☰

Ceny mieszkań Braniewo

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertysierpień 2026

5 364zł/m²

43 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 6,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 268 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

4 385 – 6 118zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,9% rocznie, brutto

36 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷5 364 zł/m²cena ofertowa, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 780 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 268 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 2005 4005 6005 8006 0006 200paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20265 6105 3645 2005 4005 6005 8006 0006 200paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20265 6105 3645 2005 4005 6005 8006 0006 200sty 2025sty 2026
sierpień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 5 364 zł/m² (43 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20265 431n = 28niepełne—
sierpień 20265 364n = 43—
lipiec 20265 364n = 49—
czerwiec 20265 343n = 53—
maj 20265 424n = 57—
kwiecień 20265 364n = 57—
listopad 20255 610n = 595 610n = 27
lipiec 20255 598n = 545 762n = 20
maj 20256 000n = 545 851n = 20

Ostatnie transakcje w Braniewie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
02.10.2026ul. Traugutta 2cwtórny57,2 m²349 000 zł6 098
30.09.2026ul. Krasickiego 7wtórny26,0 m²63 000 zł2 427
30.09.2026ul. 9 Maja 18awtórny53,1 m²390 000 zł7 345
23.09.2026ul. Traugutta 11wtórny48,9 m²270 000 zł5 521
14.09.2026pl. Wolności 22wtórny43,6 m²210 000 zł4 817
14.09.2026ul. Drewniana 5wtórny37,8 m²205 000 zł5 418
14.09.2026ul. Fromborska 10wtórny63,9 m²245 000 zł3 832
11.09.2026ul. Armii Krajowej 11wtórny49,9 m²233 000 zł4 669
08.09.2026ul. Morska 23wtórny42,9 m²170 000 zł3 963
08.09.2026ul. Konarskiego 12wtórny60,3 m²255 000 zł4 227
03.09.2026ul. Wiejska 5bwtórny38,1 m²305 000 zł8 014
02.09.2026ul. Elbląska 16bwtórny53,0 m²300 000 zł5 660
31.08.2026ul. gen. Grota Roweckiego 33wtórny33,3 m²185 000 zł5 556
26.08.2026ul. Kościuszki 97wtórny33,2 m²151 000 zł4 544
26.08.2026ul. Żeromskiego 8Cpierwotny66,2 m²430 000 zł6 494

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 105, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Braniewo?

Mediana ofertowa wynosi 5 364 zł/m² (sierpień 2026, 43 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -6,3% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Braniewie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 268 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Braniewie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 36 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 780 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Braniewie?

Około 7,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.