☰

Ceny mieszkań powiat braniewski

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026

5 075zł/m²

20 transakcji

Mediana ofertowaOfertylipiec 2026

7 118zł/m²

39 ofert aktywnych w miesiącu

▼ 7,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: lipiec 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (lipiec 2026): ok. 356 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–05.2026

3 404 – 5 968zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–05.2026

-23,1%

O tyle taniej niż średnio w: województwo warmińsko-mazurskie (mediana 6 501 zł/m²).

16. miejsce na 21 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 1184 0005 0006 0007 0008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 1184 0005 0006 0007 0008 000sty 2025sty 2026
lipiec 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 7 118 zł/m² (39 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 20265 323n = 23niepełne
sierpień 20266 134n = 34niepełne
lipiec 20267 118n = 39
czerwiec 20267 740n = 36
maj 20267 740n = 38
kwiecień 20265 206n = 35

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Gminy

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat braniewski?

Mediana ofertowa wynosi 7 118 zł/m² (lipiec 2026, 39 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 5 075 zł/m² (kwiecień 2026, 20 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -7,0% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat braniewski?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (lipiec 2026) ok. 356 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 254 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat braniewski mediana ofertowa wynosi 7 118 zł/m² (lipiec 2026), a transakcyjna 5 075 zł/m² (kwiecień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.