Ceny mieszkań 28C, Komorniki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2025–08.2026
6 718zł/m²
31 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · powiat działdowskiTransakcje · powiat działdowskiwrzesień 2026
5 688zł/m²
27 transakcji
▲ 23,3% r/r
Mediana ofertowa · powiat działdowskiOferty · powiat działdowskipaździernik 2026
5 694zł/m²
101 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 7,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat działdowski (październik 2026): ok. 285 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2025–08.20266 285 – 6 938zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2025–08.2026
+9,6%
O tyle drożej niż w: Komorniki (mediana 6 130 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
1. miejsce na 3 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Działdowo6 600 zł/m² oferty · 1,9 km
- Mława7 000 zł/m² oferty · 18,5 km
- Nidzica5 872 zł/m² oferty · 19,8 km
- Lidzbark5 516 zł/m² transakcje · 25,3 km
- Żuromin6 276 zł/m² transakcje · 28,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat działdowski
| Miesiąc · powiat działdowski | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 4 951n = 21niepełne | 5 694n = 101 | 5 509n = 34 |
| wrzesień 2026 | 5 688n = 27 | 5 532n = 97 | — |
| sierpień 2026 | 6 093n = 27 | 5 504n = 120 | 6 664n = 30 |
| lipiec 2026 | 5 028n = 28 | 5 200n = 125 | 5 183n = 28 |
| czerwiec 2026 | 5 294n = 32 | 5 077n = 131 | 5 336n = 52 |
| maj 2026 | 5 105n = 34 | 5 027n = 110 | 4 931n = 32 |
| kwiecień 2026 | — | 5 340n = 104 | 5 592n = 31 |
Ostatnie transakcje pod adresem Komorniki 28C
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 40,3 m² | 298 368 zł | 7 396 |
| 17.12.2025 | lokalizacja przybliżona | pierwotny | 59,0 m² | 370 288 zł | 6 277 |
| 26.11.2025 | lokalizacja przybliżona | pierwotny | 53,2 m² | 387 328 zł | 7 275 |
| 24.11.2025 | lokalizacja przybliżona | pierwotny | 53,4 m² | 327 660 zł | 6 141 |
| 24.11.2025 | lokalizacja przybliżona | pierwotny | 59,0 m² | 406 536 zł | 6 887 |
| 20.11.2025 | lokalizacja przybliżona | pierwotny | 33,2 m² | 223 235 zł | 6 726 |
| 19.11.2025 | lokalizacja przybliżona | pierwotny | 53,7 m² | 337 200 zł | 6 279 |
| 18.11.2025 | lokalizacja przybliżona | pierwotny | 32,9 m² | 244 308 zł | 7 428 |
| 18.11.2025 | lokalizacja przybliżona | pierwotny | 40,7 m² | 255 770 zł | 6 284 |
| 17.11.2025 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 50,5 m² | 318 060 zł | 6 297 |
| 17.11.2025 | lokalizacja przybliżona | pierwotny | 40,6 m² | 275 328 zł | 6 785 |
| 13.11.2025 | lokalizacja przybliżona | pierwotny | 53,9 m² | 352 204 zł | 6 539 |
| 13.11.2025 | lokalizacja przybliżona | pierwotny | 40,4 m² | 289 696 zł | 7 178 |
| 06.11.2025 | lokalizacja przybliżona | pierwotny | 59,2 m² | 407 580 zł | 6 885 |
| 06.11.2025 | lokalizacja przybliżona | pierwotny | 40,6 m² | 319 661 zł | 7 873 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — 28C, Komorniki?
Mediana ofertowa w powiecie działdowskim wynosi 5 694 zł/m² (październik 2026, 101 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie działdowskim wynosi 5 688 zł/m² (wrzesień 2026, 27 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 718 zł/m² (31 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie działdowskim +7,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie działdowskim +23,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem Komorniki 28C?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 285 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 284 000 zł (dane dla: powiat działdowski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem Komorniki 28C mediana ofertowa wynosi 5 694 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 688 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat działdowski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.