☰

Ceny mieszkań Iława

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

8 550zł/m²

25 transakcji

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

7 450zł/m²

210 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 4,6% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 372 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

6 346 – 8 293zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,8% rocznie, brutto

42 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷8 550 zł/m²cena transakcyjna, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 080 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 428 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 5007 0007 5008 0008 5009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 5507 4507 2456 5007 0007 5008 0008 5009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 5507 4507 2456 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 8 550 zł/m² (25 transakcji)
Oferty aktywne: 7 450 zł/m² (210 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 245 zł/m² (76 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 6niepełne——
wrzesień 20268 550n = 257 450n = 2107 245n = 76
sierpień 20267 955n = 317 658n = 2107 911n = 57
lipiec 20267 785n = 218 000n = 2337 477n = 55
czerwiec 20267 966n = 288 003n = 2527 885n = 75
maj 20267 020n = 278 025n = 2707 479n = 74
kwiecień 2026—8 011n = 2818 229n = 92
grudzień 20257 283n = 297 660n = 2197 168n = 44

Ostatnie transakcje w Iławie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
07.10.2026ul. Franciszka Smolki 6awtórny61,7 m²350 000 zł5 670
06.10.2026ul. Kazimierza Odnowiciela 3wtórny37,1 m²280 000 zł7 547
05.10.2026ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 31Hwtórny65,5 m²550 000 zł8 402
02.10.2026ul. 1 Maja 22wtórny73,8 m²385 000 zł5 214
01.10.2026ul. Świerkowa 64pierwotny44,5 m²308 184 zł6 933
01.10.2026ul. Świerkowa 64pierwotny43,1 m²298 593 zł6 933
30.09.2026ul. Obrońców Westerplatte 7wtórny46,9 m²248 000 zł5 288
29.09.2026ul. Brata Alberta 6wtórny50,9 m²395 000 zł7 762
29.09.2026ul. Gabriela Narutowicza 1wtórny35,4 m²295 000 zł8 326
29.09.2026ul. Ostródzka 52Ewtórny40,7 m²478 000 zł11 753
28.09.2026ul. Świerkowa 64pierwotny45,8 m²333 232 zł7 284
28.09.2026ul. Świerkowa 64pierwotny51,9 m²359 753 zł6 936
24.09.2026ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 47pierwotny36,1 m²309 547 zł8 577
24.09.2026ul. gen. Władysława Andersa 2cwtórny48,0 m²410 000 zł8 542
23.09.2026ul. Piastowska 13wtórny36,1 m²329 000 zł9 114

Ostatnie wyceny w Iławie

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
19.04.2026ul. Niepodległości50,0 m²5 931
30.03.2026ul. gen. Władysława Andersa50,0 m²6 041
30.03.2026ul. gen. Władysława Andersa48,0 m²6 732
25.02.2026ul. 1 Maja47,9 m²5 619

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego8 362 zł/m²śr. 7 968
  2. 2ul. Ostródzka8 312 zł/m²śr. 8 374

Najtańsze ulice

  1. 1ul. Świerkowa6 933 zł/m²śr. 7 400
  2. 2ul. Tadeusza Kościuszki7 052 zł/m²śr. 7 568

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 169).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 169, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Iława?

Mediana ofertowa wynosi 7 450 zł/m² (wrzesień 2026, 210 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 8 550 zł/m² (wrzesień 2026, 25 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Iławie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 372 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 428 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Iławie mediana ofertowa wynosi 7 450 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 550 zł/m² (wrzesień 2026).

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Iławie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 42 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 080 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Iławie?

Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie w Iławie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego (8 362 zł/m²), ul. Ostródzka (8 312 zł/m²). Najtańsze: ul. Świerkowa (6 933 zł/m²), ul. Tadeusza Kościuszki (7 052 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.