☰

Ceny mieszkań ul. Franciszka Smolki, Iława

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Iława. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

6 999zł/m²

Mediana 181 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 464 do 8 300 zł/m².

Mediana transakcyjna · IławaTransakcje · Iławawrzesień 2026

8 488zł/m²

44 transakcje

▲ 23,8% r/r

Mediana ofertowa · IławaOferty · Iławapaździernik 2026

7 415zł/m²

208 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 4,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Iława (październik 2026): ok. 371 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Iława

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 4887 4157 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 4887 4157 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Iławadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (16 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 415 zł/m² (208 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 000 zł/m² (43 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · IławaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 16niepełne7 415n = 2087 000n = 43
wrzesień 20268 488n = 447 450n = 2107 245n = 76
sierpień 20268 195n = 507 658n = 2107 911n = 57
lipiec 20267 827n = 268 000n = 2337 477n = 55
czerwiec 20267 838n = 318 003n = 2527 885n = 75
maj 20267 410n = 318 025n = 2707 479n = 74
kwiecień 20267 039n = 278 011n = 2818 229n = 92

Ostatnie transakcje — ul. Franciszka Smolki, Iława

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
07.10.2026ul. Franciszka Smolki 6awtórny61,7 m²350 000 zł5 670
24.08.2026ul. Franciszka Smolki 6cwtórny88,7 m²520 000 zł5 866
29.06.2026ul. Franciszka Smolki 25wtórny29,5 m²210 000 zł7 111
09.04.2026ul. Franciszka Smolki 6wtórny62,5 m²415 000 zł6 644
30.01.2026ul. Franciszka Smolki 6wtórny62,5 m²330 000 zł5 283
10.06.2025ul. Franciszka Smolki 19wtórny43,9 m²190 000 zł4 329
25.02.2025ul. Franciszka Smolki 6wtórny62,5 m²429 000 zł6 868
21.01.2025ul. Franciszka Smolki 30pierwotny47,4 m²200 000 zł4 224
08.11.2024ul. Franciszka Smolki 6awtórny61,7 m²390 000 zł6 318

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Franciszka Smolki, Iława?

Mediana 181 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 999 zł/m². Połowa transakcji: od 5 464 do 8 300 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Franciszka Smolki, Iława?

Mediana ofertowa w Iławie wynosi 7 415 zł/m² (październik 2026, 208 ofert). Mediana transakcyjna w Iławie wynosi 8 488 zł/m² (wrzesień 2026, 44 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Iławie -4,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Iławie +23,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Franciszka Smolki, Iława?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 371 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 424 000 zł (dane dla: Iława). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Franciszka Smolki, Iława mediana ofertowa wynosi 7 415 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 488 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Iława). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.