☰

Ceny mieszkań Czarnków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026

6 412zł/m²

29 transakcji

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

5 929zł/m²

29 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 4,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 296 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–08.2026

4 953 – 6 496zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,4% rocznie, brutto

39 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷6 412 zł/m²cena transakcyjna, marzec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 970 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 321 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
5 0005 5006 0006 5007 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20265 9295 0005 5006 0006 5007 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20265 9295 0005 5006 0006 5007 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 5 929 zł/m² (29 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 20265 929n = 29
sierpień 20265 868n = 26
lipiec 20266 019n = 30
czerwiec 20266 270n = 34
maj 20266 204n = 38
kwiecień 20266 313n = 37

Ostatnie transakcje w Czarnkowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
20.08.2026ul. Rybaki 31wtórny37,2 m²260 000 zł6 991
19.08.2026ul. Rybaki 31wtórny47,0 m²310 000 zł6 596
31.07.2026Osiedle Zacisze 4wtórny51,5 m²295 000 zł5 728
30.07.2026Osiedle Zacisze 7wtórny51,1 m²200 000 zł3 914
30.07.2026Osiedle Parkowe 15wtórny51,5 m²250 000 zł4 854
22.07.2026Osiedle Parkowe 9wtórny47,9 m²235 000 zł4 906
16.07.2026Osiedle Parkowe 3wtórny37,4 m²198 800 zł5 316
10.07.2026ul. Siedmiogóra 7wtórny52,0 m²318 000 zł6 115
10.07.2026Osiedle Parkowe 4wtórny48,0 m²240 000 zł5 000
15.06.2026ul. Lawendowa 8wtórny64,2 m²529 000 zł8 246
15.06.2026ul. Rybaki 31pierwotny39,1 m²311 300 zł7 954
07.05.2026Osiedle Zacisze 5wtórny40,8 m²180 000 zł4 412
04.05.2026ul. Rybaki 31pierwotny38,3 m²250 376 zł6 541
27.04.2026ul. Sikorskiego 41Bwtórny52,3 m²112 450 zł2 152
22.04.2026ul. Sikorskiego 26wtórny50,8 m²255 000 zł5 025

Ostatnie wyceny w Czarnkowie

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
27.05.2026ul. Sikorskiego42,5 m²5 360
27.05.2026ul. Przemysłowa52,8 m²5 240
27.05.2026Osiedle Parkowe48,0 m²5 470
21.04.2026ul. Kręta50,0 m²5 130

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Czarnków?

Mediana ofertowa wynosi 5 929 zł/m² (wrzesień 2026, 29 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 6 412 zł/m² (marzec 2026, 29 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Czarnkowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 296 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 321 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Czarnkowie mediana ofertowa wynosi 5 929 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 412 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Czarnkowie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 39 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 970 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Czarnkowie?

Około 7,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.