Ceny mieszkań powiat czarnkowsko-trzcianecki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026
7 835zł/m²
52 transakcje
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
5 322zł/m²
144 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 5,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 266 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20263 763 – 6 515zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 880 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 392 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-37,8%
O tyle taniej niż w: województwo wielkopolskie (mediana 8 315 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
34. miejsce na 35 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 2niepełne | 5 322n = 144 | 5 181n = 38 |
| wrzesień 2026 | —n = 16niepełne | 5 522n = 150 | 5 806n = 41 |
| sierpień 2026 | —n = 16niepełne | 5 558n = 160 | 5 820n = 45 |
| lipiec 2026 | —n = 16niepełne | 5 718n = 166 | 5 667n = 48 |
| czerwiec 2026 | —n = 16niepełne | 5 725n = 178 | 5 537n = 59 |
| maj 2026 | 7 835n = 52 | 5 856n = 177 | 5 441n = 42 |
| kwiecień 2026 | 6 193n = 30 | 5 922n = 183 | 5 781n = 55 |
| marzec 2026 | 6 050n = 50 | 5 911n = 178 | 5 772n = 65 |
| grudzień 2025 | 4 839n = 20 | 5 246n = 204 | 4 794n = 51 |
| lipiec 2025 | 5 463n = 27 | 5 370n = 201 | 4 980n = 57 |
| luty 2025 | 4 413n = 22 | 5 208n = 175 | 4 684n = 42 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Czarnków5 954 zł/m²
- Czarnków3 753 zł/m²
- Drawsko3 850 zł/m²
- Krzyż Wielkopolski4 103 zł/m²
- Lubasz4 119 zł/m²
- Połajewo4 323 zł/m²
- Trzcianka5 620 zł/m²
- Wieleń3 642 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat czarnkowsko-trzcianecki?
Mediana ofertowa wynosi 5 322 zł/m² (październik 2026, 144 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 7 835 zł/m² (maj 2026, 52 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat czarnkowsko-trzcianecki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 266 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 392 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji powiat czarnkowsko-trzcianecki mediana ofertowa wynosi 5 322 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 835 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat czarnkowsko-trzcianecki?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 38 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 880 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat czarnkowsko-trzcianecki?
Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Gdzie — powiat czarnkowsko-trzcianecki jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Czarnków (5 954 zł/m²), Trzcianka (5 620 zł/m²). Najtańsze: Wieleń (3 642 zł/m²), Czarnków (3 753 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.