Ceny mieszkań Trzcianka
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026
7 857zł/m²
42 transakcje
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
5 387zł/m²
74 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 5,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 269 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20264 264 – 7 789zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 160 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 393 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 5 387n = 74 | 5 396n = 21 |
| wrzesień 2026 | 5 811n = 73 | 5 788n = 22 |
| sierpień 2026 | 5 906n = 78 | 5 921n = 27 |
| lipiec 2026 | 6 423n = 72 | 7 122n = 27 |
| czerwiec 2026 | 6 175n = 80 | 6 753n = 34 |
| maj 2026 | 5 781n = 77 | — |
| kwiecień 2026 | 5 924n = 89 | 5 460n = 24 |
Ostatnie transakcje w Trzcianka
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.10.2026 | XXX-lecia 4 | wtórny | 38,5 m² | 230 000 zł | 5 968 |
| 30.09.2026 | ul. Jana Matejki 3E | pierwotny | 53,2 m² | 414 494 zł | 7 787 |
| 23.09.2026 | ul. Powstańców Wielkopolskich 7A | pierwotny | 46,5 m² | 359 000 zł | 7 720 |
| 22.09.2026 | ul. Jana Matejki 3E | pierwotny | 58,2 m² | 466 550 zł | 8 014 |
| 14.09.2026 | pl. Pocztowy 24B | wtórny | 43,2 m² | 290 000 zł | 6 715 |
| 11.09.2026 | ul. Fryderyka Chopina 38 | wtórny | 89,0 m² | 380 000 zł | 4 271 |
| 11.09.2026 | ul. Powstańców Wielkopolskich 7A | pierwotny | 53,1 m² | 399 000 zł | 7 507 |
| 11.09.2026 | ul. gen. Władysława Sikorskiego 42 | wtórny | 48,4 m² | 250 000 zł | 5 163 |
| 08.09.2026 | ul. Powstańców Wielkopolskich 7A | pierwotny | 46,1 m² | 455 000 zł | 9 866 |
| 07.09.2026 | ul. Jana Matejki 3E | pierwotny | 76,8 m² | 598 256 zł | 7 787 |
| 01.09.2026 | ul. Jana Matejki 3E | pierwotny | 58,0 m² | 451 246 zł | 7 776 |
| 26.08.2026 | ul. Józefa Chełmońskiego 6A | wtórny | 43,5 m² | 282 000 zł | 6 475 |
| 26.08.2026 | ul. Józefa Chełmońskiego 2 | wtórny | 84,7 m² | 435 000 zł | 5 134 |
| 25.08.2026 | XXX-lecia 12 | wtórny | 75,7 m² | 440 000 zł | 5 812 |
| 25.08.2026 | ul. Stefana Żeromskiego 26 | wtórny | 63,6 m² | 380 000 zł | 5 975 |
Ostatnie wyceny w Trzcianka
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoDzielnice
- Centrum4 507 zł/m²
- Domańskiego
- Dzielnica Słowackiego4 811 zł/m²
- Królów
- Noblistów Polskich5 641 zł/m²
- Plicha
- Zatorze2 599 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Trzcianka?
Mediana ofertowa wynosi 5 387 zł/m² (październik 2026, 74 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 7 857 zł/m² (maj 2026, 42 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Trzcianka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 269 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 393 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Trzcianka mediana ofertowa wynosi 5 387 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 857 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Trzcianka?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 43 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 160 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Trzcianka?
Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.