Ceny mieszkań powiat Kalisz
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026
7 149zł/m²
36 transakcji
▲ 5,7% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 610zł/m²
494 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 5,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 380 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20266 501 – 8 582zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 150 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 357 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
-16,8%
O tyle taniej niż średnio w: województwo wielkopolskie (mediana 9 207 zł/m²).
5. miejsce na 35 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 7 610n = 494 | 7 353n = 98 |
| sierpień 2026 | — | 7 591n = 536 | 7 483n = 135 |
| lipiec 2026 | — | 7 558n = 400 | 7 500n = 67 |
| czerwiec 2026 | 7 600n = 22niepełne | 7 506n = 365 | 7 195n = 56 |
| maj 2026 | 7 149n = 36 | 7 398n = 396 | 6 897n = 79 |
| kwiecień 2026 | 8 115n = 40 | 7 332n = 416 | 7 200n = 75 |
| marzec 2026 | 8 400n = 82 | 7 275n = 427 | 6 859n = 94 |
| luty 2026 | 8 400n = 104 | 7 332n = 409 | 7 033n = 109 |
| styczeń 2026 | 8 199n = 84 | 7 246n = 406 | 7 146n = 101 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Kalisz7 656 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat Kalisz?
Mediana ofertowa wynosi 7 610 zł/m² (wrzesień 2026, 494 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 7 149 zł/m² (maj 2026, 36 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +5,7% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat Kalisz?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 380 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 357 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat Kalisz mediana ofertowa wynosi 7 610 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 149 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat Kalisz?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 43 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 150 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Kalisz?
Około 7,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.