Ceny mieszkań powiat Kalisz
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
6 598zł/m²
43 transakcje
▼ 8,5% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 521zł/m²
674 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 1,4% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 376 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20266 388 – 8 509zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 140 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 330 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2026
-16,4%
O tyle taniej niż średnio w: województwo wielkopolskie (mediana 8 781 zł/m²).
7. miejsce na 35 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 5niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | 6 598n = 43 | 7 521n = 674 | 7 508n = 219 |
| sierpień 2026 | 6 932n = 27 | 7 595n = 702 | 7 471n = 224 |
| lipiec 2026 | 7 893n = 45 | 7 708n = 790 | 7 562n = 303 |
| czerwiec 2026 | 7 510n = 40 | 7 794n = 849 | 7 561n = 281 |
| maj 2026 | 7 630n = 48 | 7 736n = 817 | 7 423n = 294 |
| kwiecień 2026 | 7 087n = 44 | 7 925n = 746 | 7 586n = 275 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Kalisz7 338 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat Kalisz?
Mediana ofertowa wynosi 7 521 zł/m² (wrzesień 2026, 674 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 6 598 zł/m² (wrzesień 2026, 43 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -8,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat Kalisz?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 376 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 330 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat Kalisz mediana ofertowa wynosi 7 521 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 598 zł/m² (wrzesień 2026).
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat Kalisz?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 43 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 140 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Kalisz?
Około 7,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.