Ceny mieszkań powiat kolski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025
7 889zł/m²
22 transakcje
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
5 676zł/m²
142 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 2,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 284 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20264 367 – 6 545zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 790 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 394 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2026
-35,6%
O tyle taniej niż średnio w: województwo wielkopolskie (mediana 8 781 zł/m²).
27. miejsce na 35 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 5 676n = 142 | 6 242n = 42 |
| sierpień 2026 | 5 438n = 139 | 5 869n = 34 |
| lipiec 2026 | 5 518n = 150 | 5 269n = 61 |
| czerwiec 2026 | 5 990n = 112 | 6 406n = 37 |
| maj 2026 | 5 782n = 113 | 5 769n = 37 |
| kwiecień 2026 | 5 981n = 110 | 6 152n = 39 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Babiak6 484 zł/m²
- Chodów2 422 zł/m²
- Dąbie3 553 zł/m²
- Grzegorzew
- Kłodawa4 762 zł/m²
- Koło6 145 zł/m²
- Koło4 216 zł/m²
- Kościelec4 200 zł/m²
- Olszówka1 546 zł/m²
- Osiek Mały
- Przedecz5 169 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat kolski?
Mediana ofertowa wynosi 5 676 zł/m² (wrzesień 2026, 142 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 7 889 zł/m² (grudzień 2025, 22 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat kolski?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 284 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 394 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat kolski mediana ofertowa wynosi 5 676 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 889 zł/m² (grudzień 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat kolski?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 36 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 790 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat kolski?
Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.