Ceny mieszkań Babiak
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · powiat kolskiTransakcje · powiat kolskigrudzień 2025
7 500zł/m²
25 transakcji
Mediana ofertowa · powiat kolskiOferty · powiat kolskiwrzesień 2026
5 676zł/m²
142 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 2,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat kolski (wrzesień 2026): ok. 284 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Koło5 528 zł/m² oferty · 16,5 km
- Kłodawa4 762 zł/m² transakcje · 19,7 km
- Ślesin7 598 zł/m² transakcje · 24,8 km
- Piotrków Kujawski4 671 zł/m² transakcje · 25,4 km
- Konin6 336 zł/m² oferty · 30,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat kolski
| Miesiąc · powiat kolski | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 10niepełne | 5 498n = 142niepełne | 5 813n = 35niepełne |
| wrzesień 2026 | —n = 9niepełne | 5 676n = 142 | 6 242n = 42 |
| sierpień 2026 | —n = 12niepełne | 5 438n = 139 | 5 869n = 34 |
| lipiec 2026 | —n = 13niepełne | 5 518n = 150 | 5 269n = 61 |
| czerwiec 2026 | —n = 10niepełne | 5 990n = 112 | 6 406n = 37 |
| maj 2026 | —n = 9niepełne | 5 782n = 113 | 5 769n = 37 |
| kwiecień 2026 | —n = 5niepełne | 5 981n = 110 | 6 152n = 39 |
| marzec 2026 | —n = 8niepełne | 5 698n = 93 | 6 540n = 21 |
| grudzień 2025 | 7 500n = 25 | 5 724n = 94 | 5 978n = 21 |
| czerwiec 2025 | 5 254n = 23 | 5 720n = 91 | 5 908n = 32 |
| kwiecień 2025 | 6 038n = 22 | 5 720n = 83 | 6 106n = 28 |
Ostatnie transakcje w Babiak
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.04.2026 | ul. Dworcowa 9 | wtórny | 53,9 m² | 257 000 zł | 4 768 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- pl. Kościuszki
- pl. Wolności
- ul. Boczna
- ul. Brzozowa
- ul. Cisowa
- ul. Dębowa
- ul. Dworcowa4 768 zł/m²
- ul. Jodłowa
- ul. Klonowa
- ul. Kopernika
- ul. Krańcowa
- ul. Kwiatowa
- ul. Leśna
- ul. Leśniczówka
- ul. Lipcowa
- ul. Lipowa
- ul. Makowa
- ul. Malinowa
- ul. Myśliwska
- ul. Ogrodowa
- ul. Palmy
- ul. Polna
- ul. Poznańska
- ul. Różana
- ul. Sezamowa
- ul. Sierpniowa
- ul. Słoneczna
- ul. Słubickiego
- ul. Sosnowa
- ul. Szkolna
- ul. Świerkowa
- ul. Tysiąclecia
- ul. Warszawska
- ul. Wiosenna
- ul. Wiosny Ludów
- ul. Wiśniowa
- ul. Wojska Polskiego
- ul. Wrzosowa
- ul. Zbożowa
- ul. Zielona
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Babiak?
Mediana ofertowa w powiecie kolskim wynosi 5 676 zł/m² (wrzesień 2026, 142 oferty). Mediana transakcyjna w powiecie kolskim wynosi 7 500 zł/m² (grudzień 2025, 25 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie kolskim -2,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Babiak?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 284 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 375 000 zł (dane dla: powiat kolski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Babiak mediana ofertowa wynosi 5 676 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 500 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: powiat kolski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.