☰

Ceny mieszkań ul. Rybacka 6, Przedecz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 10 km oraz mediany dla: powiat kolski. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 10 km

5 169zł/m²

Mediana 35 transakcji mieszkań w promieniu 10 km, 24 mies. Połowa od 4 197 do 5 791 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat kolskiTransakcje · powiat kolskigrudzień 2025

7 500zł/m²

25 transakcji

Mediana ofertowa · powiat kolskiOferty · powiat kolskipaździernik 2026

5 457zł/m²

143 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 7,8% r/r

Wyceń mieszkanie przy ul. Rybacka 6Bezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat kolski (październik 2026): ok. 273 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat kolski

Oferty aktywneOferty dodane
5 0005 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 8065 4575 0005 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 8065 4575 0005 5006 0006 5007 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat kolskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 5 457 zł/m² (143 oferty aktywne)
Oferty dodane: 5 806 zł/m² (38 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · powiat kolskiOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20265 457n = 1435 806n = 38
wrzesień 20265 676n = 1426 242n = 42
sierpień 20265 438n = 1395 869n = 34
lipiec 20265 518n = 1505 269n = 61
czerwiec 20265 990n = 1126 406n = 37
maj 20265 782n = 1135 769n = 37

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne1
  • Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy86 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.12.2023. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie przy ul. Rybacka 6

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Rybacka 6, Przedecz?

Mediana 35 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 10 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 169 zł/m². Połowa transakcji: od 4 197 do 5 791 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Rybacka 6, Przedecz?

Mediana ofertowa w powiecie kolskim wynosi 5 457 zł/m² (październik 2026, 143 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie kolskim wynosi 7 500 zł/m² (grudzień 2025, 25 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie kolskim -7,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Rybacka 6, Przedecz?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 273 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 375 000 zł (dane dla: powiat kolski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Rybacka 6, Przedecz mediana ofertowa wynosi 5 457 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 500 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: powiat kolski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo