Ceny mieszkań powiat Konin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026
5 501zł/m²
31 transakcji
▼ 6,1% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 505zł/m²
261 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 8,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 325 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20264 970 – 6 962zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie9,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 140 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 275 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-36,8%
O tyle taniej niż średnio w: województwo wielkopolskie (mediana 9 207 zł/m²).
22. miejsce na 35 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 6 505n = 261 | 6 841n = 62 |
| sierpień 2026 | — | 6 212n = 239 | 6 299n = 55 |
| lipiec 2026 | — | 6 322n = 195 | 5 932n = 28 |
| czerwiec 2026 | — | 6 450n = 165 | 5 854n = 31 |
| maj 2026 | 5 501n = 31 | 6 286n = 165 | 5 923n = 24 |
| kwiecień 2026 | 5 471n = 30 | 6 291n = 181 | 6 250n = 29 |
| marzec 2026 | 5 689n = 37 | 6 252n = 191 | 6 308n = 43 |
| luty 2026 | 5 615n = 37 | 6 251n = 182 | 6 219n = 25 |
| styczeń 2026 | 6 362n = 39 | 6 253n = 205 | 6 354n = 57 |
| grudzień 2025 | 5 489n = 26 | 6 037n = 179 | 5 927n = 30 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Konin5 820 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat Konin?
Mediana ofertowa wynosi 6 505 zł/m² (wrzesień 2026, 261 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 5 501 zł/m² (maj 2026, 31 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -6,1% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat Konin?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 325 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 275 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat Konin mediana ofertowa wynosi 6 505 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 501 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat Konin?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 43 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 140 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Konin?
Około 9,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.