Ceny mieszkań powiat Leszno
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
6 761zł/m²
34 transakcje
▼ 14,8% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 347zł/m²
388 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,5% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 417 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20265 924 – 9 270zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 110 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 338 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2026
-13,5%
O tyle taniej niż średnio w: województwo wielkopolskie (mediana 8 781 zł/m²).
4. miejsce na 35 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 6niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | 6 761n = 34 | 8 347n = 388 | 8 374n = 119 |
| sierpień 2026 | 6 179n = 28 | 8 500n = 419 | 8 268n = 117 |
| lipiec 2026 | 7 699n = 33 | 8 122n = 453 | 7 954n = 126 |
| czerwiec 2026 | 9 043n = 26 | 8 221n = 490 | 7 983n = 171 |
| maj 2026 | — | 8 138n = 427 | 8 221n = 136 |
| kwiecień 2026 | 8 436n = 28 | 8 348n = 420 | 8 500n = 187 |
| luty 2026 | 8 228n = 25 | 8 191n = 371 | 7 667n = 136 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Leszno7 593 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat Leszno?
Mediana ofertowa wynosi 8 347 zł/m² (wrzesień 2026, 388 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 6 761 zł/m² (wrzesień 2026, 34 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -14,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat Leszno?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 417 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 338 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat Leszno mediana ofertowa wynosi 8 347 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 761 zł/m² (wrzesień 2026).
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat Leszno?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 42 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 110 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Leszno?
Około 7,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.