Ceny mieszkań powiat Leszno
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjeluty 2026
8 548zł/m²
24 transakcje
▲ 19,0% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 141zł/m²
272 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 2,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 407 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20266 011 – 9 240zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 070 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 427 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-15,2%
O tyle taniej niż średnio w: województwo wielkopolskie (mediana 9 207 zł/m²).
3. miejsce na 35 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 8 141n = 272 | 8 321n = 58 |
| sierpień 2026 | — | 8 214n = 256 | 7 936n = 64 |
| lipiec 2026 | — | 8 200n = 199 | 7 953n = 27 |
| czerwiec 2026 | — | 8 243n = 195 | 7 271n = 39 |
| maj 2026 | — | 8 428n = 207 | 8 097n = 45 |
| kwiecień 2026 | — | 8 406n = 230 | 7 999n = 50 |
| luty 2026 | 8 548n = 24 | 8 523n = 238 | 8 078n = 48 |
| styczeń 2026 | 8 835n = 20 | 8 441n = 224 | 7 984n = 52 |
| grudzień 2025 | 8 873n = 27 | 8 734n = 225 | 9 395n = 44 |
| październik 2025 | 9 326n = 46 | 8 031n = 276 | 7 757n = 56 |
| lipiec 2025 | 7 408n = 22 | 8 000n = 283 | 8 261n = 49 |
| kwiecień 2025 | 5 867n = 26 | 8 123n = 267 | 7 839n = 56 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Leszno7 810 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat Leszno?
Mediana ofertowa wynosi 8 141 zł/m² (wrzesień 2026, 272 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 8 548 zł/m² (luty 2026, 24 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +19,0% (luty 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat Leszno?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 407 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 427 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat Leszno mediana ofertowa wynosi 8 141 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 548 zł/m² (luty 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat Leszno?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 41 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 070 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Leszno?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.