Ceny mieszkań Leszno
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjeluty 2026
8 548zł/m²
24 transakcje
▲ 19,0% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 141zł/m²
272 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 2,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 407 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20266 011 – 9 240zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 070 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 427 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 8 141n = 272 | 8 321n = 58 |
| sierpień 2026 | — | 8 214n = 256 | 7 936n = 64 |
| lipiec 2026 | — | 8 200n = 199 | 7 953n = 27 |
| czerwiec 2026 | — | 8 243n = 195 | 7 271n = 39 |
| maj 2026 | — | 8 428n = 207 | 8 097n = 45 |
| kwiecień 2026 | — | 8 406n = 230 | 7 999n = 50 |
| luty 2026 | 8 548n = 24 | 8 523n = 238 | 8 078n = 48 |
| styczeń 2026 | 8 835n = 20 | 8 441n = 224 | 7 984n = 52 |
| grudzień 2025 | 8 873n = 27 | 8 734n = 225 | 9 395n = 44 |
| październik 2025 | 9 326n = 46 | 8 031n = 276 | 7 757n = 56 |
| lipiec 2025 | 7 408n = 22 | 8 000n = 283 | 8 261n = 49 |
| kwiecień 2025 | 5 867n = 26 | 8 123n = 267 | 7 839n = 56 |
Ostatnie transakcje w Lesznie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.06.2026 | ul. Nowy Rynek 30 | wtórny | 30,0 m² | 195 000 zł | 6 500 |
| 19.06.2026 | ul. Antoniny 7 | wtórny | 92,6 m² | 530 000 zł | 5 724 |
| 15.06.2026 | ul. Leona Włodarczaka 24 | wtórny | 52,5 m² | 330 000 zł | 6 286 |
| 12.06.2026 | ul. 17 Stycznia 5 | pierwotny | 53,8 m² | 592 719 zł | 11 015 |
| 12.06.2026 | ul. Władysława Sikorskiego 28 | wtórny | 31,0 m² | 190 000 zł | 6 129 |
| 11.06.2026 | ul. Szpitalna 11 | pierwotny | 25,1 m² | 275 000 zł | 10 947 |
| 11.06.2026 | ul. Szpitalna 11 | pierwotny | 25,1 m² | 281 000 zł | 11 186 |
| 09.06.2026 | ul. Artura Grottgera 43F | pierwotny | 115,7 m² | 637 000 zł | 5 508 |
| 08.06.2026 | ul. Rydzowa 39 | wtórny | 103,8 m² | 850 000 zł | 8 186 |
| 02.06.2026 | ul. Austriacka 2B | wtórny | 38,9 m² | 449 000 zł | 11 548 |
| 02.06.2026 | ul. Tadeusza Rejtana 128 | wtórny | 30,4 m² | 380 000 zł | 12 479 |
| 02.06.2026 | Ogrody 51 | wtórny | 52,9 m² | 555 000 zł | 10 493 |
| 29.05.2026 | ul. 17 Stycznia 3a | wtórny | 36,2 m² | 235 000 zł | 6 492 |
| 28.05.2026 | ul. Leona Włodarczaka 18 | wtórny | 52,9 m² | 345 000 zł | 6 522 |
| 25.05.2026 | ul. Władysława Sikorskiego 15 | wtórny | 36,9 m² | 265 000 zł | 7 182 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Najdroższe osiedla
- 1Przylesie9 276 zł/m²
- 2Leszczynko9 182 zł/m²
- 3Grzybowo8 278 zł/m²
Najtańsze osiedla
- 1Zatorze5 586 zł/m²
- 2Śródmieście5 987 zł/m²
- 3Nowe Miasto6 667 zł/m²
Mediana transakcyjna z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Czeczenia9 750 zł/m²
- Gronowo7 722 zł/m²
- Grzybowo8 278 zł/m²
- Leszczynko9 182 zł/m²
- Nowe Miasto6 667 zł/m²
- Osiedle Gronowe Zacisze6 391 zł/m²
- Podwale3 920 zł/m²
- Przylesie9 276 zł/m²
- Śródmieście5 987 zł/m²
- Zaborowo6 197 zł/m²
- Zatorze5 586 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Leszno?
Mediana ofertowa wynosi 8 141 zł/m² (wrzesień 2026, 272 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 8 548 zł/m² (luty 2026, 24 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +19,0% (luty 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Lesznie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 407 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 427 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Lesznie mediana ofertowa wynosi 8 141 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 548 zł/m² (luty 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Lesznie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 41 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 070 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Lesznie?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie w Lesznie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe osiedla: Przylesie (9 276 zł/m²), Leszczynko (9 182 zł/m²), Grzybowo (8 278 zł/m²). Najtańsze: Zatorze (5 586 zł/m²), Śródmieście (5 987 zł/m²), Nowe Miasto (6 667 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.