☰

Ceny mieszkań Oborniki

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

7 283zł/m²

59 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 0,5% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 364 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 265 – 7 434zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,1% rocznie, brutto

37 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷7 283 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 860 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 364 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
6 6006 8007 0007 2007 4007 600sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 2927 2836 6006 8007 0007 2007 4007 600sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 2927 2836 6006 8007 0007 2007 4007 600sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 7 283 zł/m² (59 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 292 zł/m² (27 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20267 283n = 597 292n = 27
wrzesień 20267 200n = 497 486n = 25
sierpień 20267 200n = 47—
lipiec 20267 253n = 54—
czerwiec 20267 296n = 566 972n = 20
maj 20267 292n = 45—
grudzień 20257 133n = 617 075n = 25
listopad 20257 188n = 597 337n = 26
wrzesień 20257 219n = 557 304n = 28

Ostatnie transakcje w Obornikach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
12.10.2026ul. Franciszka Mikołajczaka 10wtórny37,6 m²275 000 zł7 316
07.10.2026ul. Powstańców Wielkopolskich 3wtórny56,5 m²400 000 zł7 080
28.09.2026ul. Mikołaja Kopernika 18Bwtórny55,3 m²310 000 zł5 606
23.09.2026ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 38wtórny37,1 m²285 000 zł7 682
21.09.2026Droga Leśna 45wtórny58,2 m²410 000 zł7 047
21.09.2026ul. Mikołaja Kopernika 14Bwtórny55,3 m²225 000 zł4 069
16.09.2026ul. Wojciecha Korfantego 1Bpierwotny81,2 m²625 000 zł7 695
16.09.2026ul. Młyńska 8Dwtórny37,6 m²256 000 zł6 809
14.09.2026ul. Armii Krajowej 5wtórny63,9 m²385 000 zł6 025
11.09.2026ul. Elizy Orzeszkowej 13pierwotny82,4 m²599 000 zł7 270
04.09.2026ul. Marii Skłodowskiej-Curie 30wtórny54,8 m²598 000 zł10 916
04.09.2026ul. Doktora Kazimierza Ulatowskiego 4pierwotny96,2 m²731 560 zł7 601
21.08.2026ul. Armii Krajowej 13wtórny63,4 m²400 000 zł6 309
21.08.2026Droga Leśna 49wtórny46,6 m²340 000 zł7 302
14.08.2026Droga Leśna 45wtórny33,4 m²255 000 zł7 642

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 154, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Oborniki?

Mediana ofertowa wynosi 7 283 zł/m² (październik 2026, 59 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Obornikach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 364 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Obornikach?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 37 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 860 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Obornikach?

Około 6,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.