Ceny mieszkań powiat obornicki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
6 945zł/m²
28 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 797zł/m²
140 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 340 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20265 373 – 7 399zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 830 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 347 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2026
-25,8%
O tyle taniej niż średnio w: województwo wielkopolskie (mediana 8 781 zł/m²).
16. miejsce na 35 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 2niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | 6 945n = 28 | 6 797n = 140 | 6 807n = 54 |
| sierpień 2026 | — | 6 980n = 131 | 7 400n = 40 |
| lipiec 2026 | 6 518n = 30 | 6 968n = 145 | 7 000n = 47 |
| czerwiec 2026 | 6 822n = 20 | 7 023n = 146 | 7 538n = 37 |
| maj 2026 | 6 852n = 20 | 6 861n = 142 | 7 214n = 45 |
| kwiecień 2026 | 6 698n = 20 | 6 676n = 131 | 6 794n = 36 |
| marzec 2026 | 6 604n = 22 | 6 815n = 132 | 6 757n = 35 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat obornicki?
Mediana ofertowa wynosi 6 797 zł/m² (wrzesień 2026, 140 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 6 945 zł/m² (wrzesień 2026, 28 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat obornicki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 340 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 347 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat obornicki mediana ofertowa wynosi 6 797 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 945 zł/m² (wrzesień 2026).
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat obornicki?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 37 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 830 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat obornicki?
Około 6,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.