Ceny mieszkań powiat ostrowski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjestyczeń 2026
6 371zł/m²
48 transakcji
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
7 973zł/m²
454 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 10,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 399 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–11.20264 713 – 7 703zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 870 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 319 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–11.2026
-24,6%
O tyle taniej niż w: województwo wielkopolskie (mediana 8 314 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
16. miejsce na 35 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 18niepełne | 7 973n = 454 | 7 295n = 125 |
| wrzesień 2026 | 6 174n = 34niepełne | 7 823n = 440 | 6 928n = 122 |
| sierpień 2026 | 7 018n = 33niepełne | 7 979n = 434 | 7 146n = 96 |
| lipiec 2026 | 6 857n = 32niepełne | 8 021n = 513 | 7 119n = 139 |
| czerwiec 2026 | 7 027n = 27 | 8 300n = 525 | 8 500n = 281 |
| maj 2026 | 5 464n = 29 | 7 767n = 370 | 7 801n = 128 |
| kwiecień 2026 | 5 932n = 43niepełne | 7 624n = 350 | 7 974n = 119 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Nowe Skalmierzyce6 458 zł/m²
- Odolanów4 831 zł/m²
- Ostrów Wielkopolski6 364 zł/m²
- Ostrów Wielkopolski2 913 zł/m²
- Przygodzice5 314 zł/m²
- Raszków3 608 zł/m²
- Sieroszewice3 064 zł/m²
- Sośnie2 576 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat ostrowski?
Mediana ofertowa wynosi 7 973 zł/m² (październik 2026, 454 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 6 371 zł/m² (styczeń 2026, 48 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +10,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat ostrowski?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 399 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 319 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji powiat ostrowski mediana ofertowa wynosi 7 973 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 371 zł/m² (styczeń 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat ostrowski?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 37 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 870 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat ostrowski?
Około 7,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.