☰

Ceny mieszkań Osiedle Leśne, Białośliwie

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 10 km oraz mediany dla: powiat pilski. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 10 km

4 115zł/m²

Mediana 60 transakcji mieszkań w promieniu 10 km, 24 mies. Połowa od 2 312 do 5 005 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat pilskiTransakcje · powiat pilskiwrzesień 2026

7 738zł/m²

72 transakcje

▼ 1,0% r/r

Mediana ofertowa · powiat pilskiOferty · powiat pilskipaździernik 2026

7 167zł/m²

750 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 1,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat pilski (październik 2026): ok. 358 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Chodzież5 588 zł/m² oferty · 18,7 km
  • Budzyń7 346 zł/m² transakcje · 25,3 km
  • Piła7 288 zł/m² oferty · 25,7 km
  • Złotów5 534 zł/m² oferty · 29,8 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat pilskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 7387 1676 9425 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 7387 1676 9425 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat pilskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 8 044 zł/m² (72 transakcje)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 7 167 zł/m² (750 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 942 zł/m² (229 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat pilskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20268 044n = 72niepełne7 167n = 7506 942n = 229
wrzesień 20267 738n = 727 220n = 7587 969n = 246
sierpień 20265 957n = 597 136n = 7676 908n = 179
lipiec 20265 740n = 677 242n = 8376 923n = 185
czerwiec 20266 518n = 757 328n = 9527 142n = 270
maj 20266 168n = 567 399n = 9177 000n = 257

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — Osiedle Leśne, Białośliwie?

Mediana 60 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 10 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 4 115 zł/m². Połowa transakcji: od 2 312 do 5 005 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Leśne, Białośliwie?

Mediana ofertowa w powiecie pilskim wynosi 7 167 zł/m² (październik 2026, 750 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie pilskim wynosi 7 738 zł/m² (wrzesień 2026, 72 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie pilskim +1,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie pilskim -1,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Leśne, Białośliwie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 358 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 387 000 zł (dane dla: powiat pilski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Osiedle Leśne, Białośliwie mediana ofertowa wynosi 7 167 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 738 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat pilski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.