☰

Ceny mieszkań Piła

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjepaździernik 2026

8 051zł/m²

67 transakcji

▲ 20,6% r/r

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

7 281zł/m²

670 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 1,0% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 364 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 649 – 8 381zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,3% rocznie, brutto

43 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷8 051 zł/m²cena transakcyjna, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 130 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 403 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 0517 2816 9475 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 0517 2816 9475 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 8 051 zł/m² (67 transakcji)
w tym rynek pierwotny: 8 069 zł/m² (43 transakcje)
w tym rynek wtórny: 7 351 zł/m² (24 transakcje)
Oferty aktywne: 7 281 zł/m² (670 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 947 zł/m² (215 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Rozbicie transakcji na rynek pierwotny i wtórny pokazuje dymek. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20268 051n = 677 281n = 6706 947n = 215
wrzesień 20267 794n = 687 428n = 6828 101n = 230
sierpień 20266 349n = 497 342n = 6807 049n = 158
lipiec 20267 278n = 517 470n = 7496 947n = 163
czerwiec 20267 759n = 567 584n = 8487 399n = 245
maj 20266 261n = 487 635n = 8227 399n = 229

Ostatnie transakcje w Pile

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
29.10.2026ul. Kazimierza Wielkiego 49wtórny54,0 m²515 000 zł9 541
27.10.2026ul. Medyczna 11Cwtórny48,6 m²250 000 zł5 144
27.10.2026ul. Staromiejska 26wtórny48,0 m²340 000 zł7 083
23.10.2026ul. Rynkowa 2Cpierwotny36,6 m²295 553 zł8 069
23.10.2026ul. 14 Lutego 5wtórny37,6 m²200 000 zł5 323
23.10.2026ul. Medyczna 11Cwtórny36,7 m²270 000 zł7 357
23.10.2026ul. Rynkowa 2Cpierwotny47,6 m²387 347 zł8 136
22.10.2026ul. Żeleńskiego 64Cpierwotny56,4 m²450 000 zł7 974
22.10.2026ul. Kołobrzeska 8Bwtórny38,0 m²330 000 zł8 675
21.10.2026ul. Rynkowa 2Cpierwotny36,3 m²285 087 zł7 854
21.10.2026ul. Śniadeckich 132Awtórny65,1 m²599 000 zł9 201
20.10.2026ul. Kwiatowa 3Awtórny41,9 m²372 000 zł8 874
19.10.2026ul. Rynkowa 2Cpierwotny72,4 m²548 939 zł7 583
19.10.2026ul. Rynkowa 2Cpierwotny47,8 m²392 056 zł8 202
19.10.2026ul. Rynkowa 2Cpierwotny35,7 m²286 130 zł8 022

Ostatnie wyceny w Pile

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
08.10.2026plac ks. dr. Bolesława Domańskiego36,0 m²5 038
29.09.2026ul. Kossaka50,0 m²8 402
17.09.2026ul. Kadetów50,0 m²8 387
17.09.2026ul. Grażyny50,0 m²5 994
28.07.2026aleja Piastów84,0 m²6 583
28.07.2026aleja Piastów33,0 m²4 623
11.05.2026aleja Piastów50,0 m²6 019
19.04.2026ul. Kilińskiego50,0 m²5 874
24.02.2026ul. Roosevelta29,8 m²5 805
24.02.2026ul. Medyczna36,3 m²9 990

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe dzielnice

  1. 1Koszyce8 227 zł/m²śr. 8 059
  2. 2Śródmieście7 294 zł/m²śr. 7 334
  3. 3Górne7 116 zł/m²śr. 7 118

Najtańsze dzielnice

  1. 1Staszyce5 534 zł/m²śr. 5 210
  2. 2Podlasie6 406 zł/m²śr. 6 916
  3. 3Jadwiżyn6 485 zł/m²śr. 6 943

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Dzielnice

Alfabetycznie.

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 405, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Piła?

Mediana ofertowa wynosi 7 281 zł/m² (październik 2026, 670 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 8 051 zł/m² (październik 2026, 67 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +20,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Pile?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 364 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2026) ok. 403 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Pile mediana ofertowa wynosi 7 281 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 051 zł/m² (październik 2026).

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Pile?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 43 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 130 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Pile?

Około 6,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie w Pile jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe dzielnice: Koszyce (8 227 zł/m²), Śródmieście (7 294 zł/m²), Górne (7 116 zł/m²). Najtańsze: Staszyce (5 534 zł/m²), Podlasie (6 406 zł/m²), Jadwiżyn (6 485 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo