☰

Ceny mieszkań ul. 28 Czerwca 1956 r., Poznań

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026

13 868zł/m²

24 transakcje

▲ 10,0% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

13 755zł/m²

92 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 4,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 688 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–06.2026

11 568 – 13 980zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,9% rocznie, brutto

68 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷13 868 zł/m²cena transakcyjna, kwiecień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 390 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 693 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–06.2026

+12,6%

O tyle drożej niż średnio w: Poznań (mediana 11 265 zł/m²).

115. miejsce na 739 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 86813 75511 1759 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 86813 75511 1759 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 13 755 zł/m² (92 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—13 755n = 92—
sierpień 2026—13 755n = 103—
lipiec 2026—13 167n = 120—
czerwiec 2026—13 067n = 11911 175n = 42
maj 2026—13 167n = 10913 167n = 57
kwiecień 202613 868n = 2413 110n = 7512 850n = 22
marzec 202613 389n = 2013 142n = 72—
listopad 2025—12 767n = 839 763n = 20
wrzesień 2025—13 151n = 10310 500n = 24
lipiec 2025—13 210n = 9410 081n = 28
kwiecień 202512 607n = 2313 998n = 13014 034n = 44

Ostatnie transakcje — 28 Czerwca 1956 r.

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
23.06.2026ul. 28 Czerwca 1956 r. 346pierwotny43,8 m²569 200 zł13 001
22.06.2026ul. 28 Czerwca 1956 r. 346pierwotny47,1 m²551 187 zł11 700
19.06.2026ul. 28 Czerwca 1956 r. 382Bwtórny49,6 m²657 000 zł13 235
18.06.2026ul. 28 Czerwca 1956 r. 346pierwotny79,4 m²889 504 zł11 200
18.06.2026ul. 28 Czerwca 1956 r. 129awtórny75,9 m²650 000 zł8 566
26.05.2026ul. 28 Czerwca 1956 r. 382Awtórny61,0 m²765 000 zł12 543
25.05.2026ul. 28 Czerwca 1956 r. 382Bwtórny39,2 m²559 950 zł14 274
21.05.2026ul. 28 Czerwca 1956 r. 346pierwotny81,6 m²903 126 zł11 065
18.05.2026ul. 28 Czerwca 1956 r. 176Awtórny30,8 m²432 000 zł14 012
15.05.2026ul. 28 Czerwca 1956 r. 346pierwotny36,4 m²517 544 zł14 207
12.05.2026ul. 28 Czerwca 1956 r. 346pierwotny41,9 m²549 215 zł13 123
11.05.2026ul. 28 Czerwca 1956 r. 346pierwotny47,1 m²544 070 zł11 551
29.04.2026ul. 28 Czerwca 1956 r. 156pierwotny25,2 m²413 280 zł16 400
29.04.2026ul. 28 Czerwca 1956 r. 346wtórny71,0 m²928 537 zł13 074
28.04.2026ul. 28 Czerwca 1956 r. 346pierwotny35,6 m²510 000 zł14 314

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 247, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. 28 Czerwca 1956 r., Poznań?

Mediana ofertowa wynosi 13 755 zł/m² (wrzesień 2026, 92 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 13 868 zł/m² (kwiecień 2026, 24 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +10,0% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 28 Czerwca 1956 r.?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 688 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 693 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 28 Czerwca 1956 r. mediana ofertowa wynosi 13 755 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 13 868 zł/m² (kwiecień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — 28 Czerwca 1956 r.?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 68 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 390 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — 28 Czerwca 1956 r.?

Około 5,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.