Ceny mieszkań Kiekrz, Poznań
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–05.2026
7 745zł/m²
30 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · PoznańTransakcje · Poznańmaj 2026
11 399zł/m²
532 transakcje
▼ 0,3% r/r
Mediana ofertowa · PoznańOferty · Poznańwrzesień 2026
12 586zł/m²
5 323 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 3,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Poznań (wrzesień 2026): ok. 629 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–05.20267 611 – 8 151zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–05.2026
-31,2%
O tyle taniej niż średnio w: Poznań (mediana 11 265 zł/m²).
37. miejsce na 37 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Plewiska10 474 zł/m² oferty · 7,5 km
- Luboń9 834 zł/m² oferty · 7,8 km
- Suchy Las9 674 zł/m² transakcje · 7,8 km
- Skórzewo9 000 zł/m² transakcje · 8,3 km
- Baranowo8 422 zł/m² transakcje · 8,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Poznań
| Miesiąc · Poznań | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 12 586n = 5 323 | 12 523n = 1 419 |
| sierpień 2026 | — | 12 535n = 5 309 | 12 463n = 1 401 |
| lipiec 2026 | — | 12 423n = 4 895 | 12 247n = 1 056 |
| czerwiec 2026 | 11 464n = 126niepełne | 12 325n = 4 917 | 12 109n = 1 096 |
| maj 2026 | 11 399n = 532 | 12 492n = 4 645 | 12 360n = 1 257 |
| kwiecień 2026 | 11 446n = 681 | 12 476n = 4 528 | 12 450n = 1 319 |
| marzec 2026 | 11 072n = 758 | 12 400n = 4 570 | 12 231n = 1 370 |
| luty 2026 | 12 016n = 754 | 12 354n = 4 423 | 12 226n = 1 093 |
| styczeń 2026 | 11 405n = 567 | 12 167n = 4 243 | 11 980n = 1 029 |
Ostatnie transakcje w Kiekrz
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | ul. Bojerowa 34 | pierwotny | 123,2 m² | 1 100 000 zł | 8 929 |
| 13.05.2026 | ul. Bosmańska 9 | wtórny | 43,4 m² | 180 000 zł | 4 146 |
| 24.04.2026 | ul. Golęczewska 11 | wtórny | 113,7 m² | 1 387 000 zł | 12 203 |
| 10.04.2026 | ul. Słodyńska 6F | pierwotny | 135,3 m² | 1 245 000 zł | 9 202 |
| 29.12.2025 | ul. Bojerowa 36 | pierwotny | 123,3 m² | 1 049 000 zł | 8 507 |
| 17.12.2025 | ul. Golęczewska 11 | wtórny | 113,7 m² | 930 000 zł | 8 182 |
| 16.12.2025 | ul. Słodyńska 6G | wtórny | 129,6 m² | 1 310 000 zł | 10 105 |
| 23.10.2025 | ul. Bojerowa 36 | pierwotny | 121,8 m² | 957 928 zł | 7 862 |
| 15.10.2025 | ul. Janiny Kwaśniewskiej 4A | pierwotny | 122,4 m² | 998 022 zł | 8 151 |
| 29.09.2025 | ul. Adama Białoszyńskiego 28 | pierwotny | 126,5 m² | 949 500 zł | 7 503 |
| 26.09.2025 | ul. Janiny Kwaśniewskiej 4A | pierwotny | 122,5 m² | 951 800 zł | 7 770 |
| 17.09.2025 | ul. Golęczewska 9 | pierwotny | 112,4 m² | 859 262 zł | 7 647 |
| 17.09.2025 | ul. Golęczewska 9 | pierwotny | 113,2 m² | 863 287 zł | 7 625 |
| 15.09.2025 | ul. Golęczewska 11 | pierwotny | 113,1 m² | 872 298 zł | 7 712 |
| 02.09.2025 | ul. Janiny Kwaśniewskiej 4 | — | 121,9 m² | 1 001 880 zł | 8 218 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Kiekrz7 744 zł/m²
- Osiedle Przy Jeziorach7 712 zł/m²
- Psarskie9 653 zł/m²
- Wielkie
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kiekrz, Poznań?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Poznań. Mediana ofertowa wynosi 12 586 zł/m² (wrzesień 2026, 5 323 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 11 399 zł/m² (maj 2026, 532 transakcje). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 745 zł/m² (30 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -0,3% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Kiekrz?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 629 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 570 000 zł (dane dla: Poznań). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Kiekrz mediana ofertowa wynosi 12 586 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 399 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Poznań). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.