Ceny mieszkań Ogrody, Poznań
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
13 495zł/m²
112 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
0,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 675 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20269 828 – 11 979zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 950 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 675 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-1,6%
O tyle taniej niż średnio w: Poznań (mediana 11 265 zł/m²).
14. miejsce na 37 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 13 495n = 112 | 11 763n = 23 |
| sierpień 2026 | 13 660n = 138 | 12 825n = 28 |
| lipiec 2026 | 13 805n = 162 | 14 118n = 31 |
| czerwiec 2026 | 13 750n = 185 | 14 566n = 42 |
| maj 2026 | 13 530n = 167 | 13 322n = 32 |
| kwiecień 2026 | 13 535n = 162 | 11 290n = 21 |
Ostatnie transakcje w Ogrodach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.06.2026 | pl. Ludwika Waryńskiego 6 | wtórny | 31,4 m² | 445 000 zł | 14 172 |
| 15.06.2026 | ul. Miodowa 13 | wtórny | 55,9 m² | 765 000 zł | 13 680 |
| 25.05.2026 | ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 143 | wtórny | 68,1 m² | 760 000 zł | 11 160 |
| 22.05.2026 | ul. Szpitalna 9 | wtórny | 38,7 m² | 365 000 zł | 9 424 |
| 20.05.2026 | ul. Szpitalna 28 | wtórny | 48,4 m² | 465 000 zł | 9 607 |
| 15.05.2026 | ul. Szpitalna 9 | wtórny | 36,3 m² | 270 000 zł | 7 438 |
| 14.05.2026 | pl. Ludwika Waryńskiego 6 | wtórny | 51,8 m² | 517 500 zł | 9 990 |
| 14.05.2026 | ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 132 | wtórny | 43,3 m² | 495 000 zł | 11 432 |
| 24.04.2026 | ul. Stanisława Przybyszewskiego 26 | wtórny | 44,8 m² | 440 000 zł | 9 828 |
| 17.04.2026 | ul. Zofii Nałkowskiej 22C | wtórny | 40,9 m² | 582 000 zł | 14 219 |
| 10.04.2026 | ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 144A | wtórny | 39,5 m² | 380 000 zł | 9 620 |
| 31.03.2026 | ul. Szpitalna 3 | wtórny | 52,4 m² | 435 000 zł | 8 302 |
| 31.03.2026 | ul. Szamotulska 57 | wtórny | 44,6 m² | 500 000 zł | 11 211 |
| 20.03.2026 | ul. Nowy Świat 10a | wtórny | 50,1 m² | 453 000 zł | 9 042 |
| 05.03.2026 | ul. Szamotulska 96 | wtórny | 36,4 m² | 740 000 zł | 20 330 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Ogrody10 853 zł/m²
- Osiedle Botaniczna14 596 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Ogrody, Poznań?
Mediana ofertowa wynosi 13 495 zł/m² (wrzesień 2026, 112 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa 0,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Ogrodach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 675 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Ogrodach?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 59 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 950 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Ogrodach?
Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.