☰

Ceny mieszkań Sołacz, Poznań

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

15 794zł/m²

54 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 26,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 790 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–06.2026

9 892 – 15 564zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,6% rocznie, brutto

60 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷15 794 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 790 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–06.2026

+10,7%

O tyle drożej niż średnio w: Poznań (mediana 11 265 zł/m²).

4. miejsce na 37 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
10 00012 00014 00016 00018 00020 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202617 15015 79410 00012 00014 00016 00018 00020 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202617 15015 79410 00012 00014 00016 00018 00020 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 15 794 zł/m² (54 oferty aktywne)
Oferty dodane: 17 150 zł/m² (27 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202615 794n = 5417 150n = 27
sierpień 202612 437n = 40—
lipiec 202612 994n = 6111 917n = 34
czerwiec 202615 950n = 51—
maj 202614 016n = 50—
kwiecień 202612 644n = 45—
luty 202612 556n = 5412 321n = 21
listopad 202515 894n = 7912 822n = 21
październik 202513 194n = 8612 231n = 33
wrzesień 202512 451n = 8712 158n = 28

Ostatnie transakcje w Sołacz

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
12.06.2026ul. Michała Drzymały 17wtórny38,3 m²567 136 zł14 800
27.05.2026ul. Dojazd 2wtórny43,0 m²526 000 zł12 221
18.05.2026ul. Śpiewaków 13wtórny39,6 m²320 000 zł8 081
15.05.2026ul. Urbanowska 11awtórny194,8 m²1 820 000 zł9 343
05.05.2026ul. Kazimierza Pułaskiego 19pierwotny154,1 m²3 937 960 zł25 558
29.04.2026ul. Wojska Polskiego 68b4wtórny46,3 m²466 000 zł10 065
24.04.2026ul. Wojska Polskiego 64/66blok1wtórny44,0 m²435 000 zł9 889
22.04.2026ul. Michała Drzymały 17pierwotny34,0 m²426 020 zł12 526
22.04.2026ul. Michała Drzymały 17pierwotny47,6 m²594 840 zł12 499
22.04.2026ul. Michała Drzymały 17pierwotny48,3 m²601 943 zł12 465
22.04.2026ul. Michała Drzymały 17pierwotny47,6 m²593 096 zł12 460
22.04.2026ul. Michała Drzymały 17pierwotny38,6 m²584 018 zł15 126
22.04.2026ul. Michała Drzymały 17pierwotny53,8 m²648 397 zł12 045
22.04.2026ul. Michała Drzymały 17pierwotny53,5 m²915 983 zł17 128
10.04.2026ul. Śpiewaków 13wtórny55,0 m²550 000 zł10 000

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Osiedla

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Sołacz, Poznań?

Mediana ofertowa wynosi 15 794 zł/m² (wrzesień 2026, 54 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +26,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Sołacz?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 790 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Sołacz?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 60 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 000 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Sołacz?

Około 4,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.