☰

Ceny mieszkań ul. św. Michała, Poznań

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

13 050zł/m²

77 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 0,4% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 652 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty 01.2025–10.2026

12 750 – 13 325zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

oferty 01.2025–10.2026

+4,2%

O tyle drożej niż średnio w: Poznań (mediana 12 525 zł/m²).

212. miejsce na 616 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneDane niepełne
13 04013 06013 08013 10013 120paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 04913 04013 06013 08013 10013 120paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 04913 04013 06013 08013 10013 120sty 2026lip 2026
maj 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 13 049 zł/m² (136 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 202613 050n = 77niepełne
sierpień 202613 050n = 88niepełne
lipiec 202613 050n = 86niepełne
czerwiec 202613 050n = 86niepełne
maj 202613 049n = 136
kwiecień 202613 050n = 144

Ostatnie transakcje — św. Michała

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
20.05.2026ul. św. Michała 35wtórny87,3 m²739 000 zł8 465
29.04.2026ul. św. Michała 39/41wtórny50,0 m²443 000 zł8 860
21.04.2026ul. św. Michała 39/41wtórny29,0 m²320 000 zł11 034
13.11.2025ul. św. Michała 30wtórny42,8 m²685 000 zł16 012
25.07.2025ul. św. Michała 9awtórny32,0 m²287 000 zł8 969
25.07.2025ul. św. Michała 30wtórny44,5 m²432 895 zł9 737
30.04.2025ul. św. Michała 9—51,7 m²415 000 zł8 022
23.04.2025ul. św. Michała 9—52,7 m²560 000 zł10 630
28.02.2025ul. św. Michała 11a—47,1 m²380 000 zł8 068
23.12.2024ul. św. Michała 30—57,9 m²978 566 zł16 907
20.11.2024ul. św. Michała 30—44,3 m²677 000 zł15 286
31.10.2024ul. św. Michała 39/41—49,9 m²585 000 zł11 723
09.10.2024ul. św. Michała 39/41—52,1 m²546 000 zł10 480

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. św. Michała, Poznań?

Mediana ofertowa wynosi 13 050 zł/m² (wrzesień 2026, 77 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — św. Michała?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 652 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.