☰

Ceny mieszkań Wilda, Poznań

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026

11 626zł/m²

24 transakcje

▲ 4,4% r/r

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

13 860zł/m²

586 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 8,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 693 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

9 769 – 13 770zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,4% rocznie, brutto

62 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷11 626 zł/m²cena transakcyjna, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 090 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 581 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

-0,7%

O tyle taniej niż w: Poznań (mediana 11 927 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

2. miejsce na 2 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 00010 00012 00014 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 86013 24811 6268 00010 00012 00014 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 86013 24811 6268 00010 00012 00014 00016 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 13 860 zł/m² (586 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 13 248 zł/m² (174 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—13 860n = 58613 248n = 174
wrzesień 2026—n = 12niepełne13 950n = 60312 180n = 157
sierpień 202611 626n = 2413 850n = 56312 106n = 130
lipiec 202611 200n = 2814 083n = 69912 997n = 143
czerwiec 202613 900n = 5114 115n = 71413 267n = 255
maj 202613 750n = 5314 301n = 68112 899n = 174
kwiecień 202614 250n = 6314 343n = 60914 849n = 336
marzec 202613 759n = 3214 100n = 53613 421n = 176

Ostatnie transakcje — Wilda, Poznań

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.09.2026ul. Stefana Czarnieckiego 4Bwtórny42,7 m²560 000 zł13 106
30.09.2026ul. Stefana Czarnieckiego 4Awtórny42,5 m²684 000 zł16 094
29.09.2026ul. Wierzbięcice 8wtórny71,1 m²698 500 zł9 824
28.09.2026ul. Dolna Wilda 6Bwtórny58,1 m²545 000 zł9 380
25.09.2026ul. Robocza 39wtórny49,6 m²630 000 zł12 702
24.09.2026ul. Mariana Langiewicza 4Awtórny51,2 m²400 000 zł7 812
21.09.2026ul. Romualda Traugutta 27wtórny34,9 m²385 000 zł11 025
17.09.2026ul. Przemysłowa 46wtórny29,0 m²428 000 zł14 769
09.09.2026ul. Antoniego Kosińskiego 11pierwotny46,0 m²450 000 zł9 789
09.09.2026ul. Rolna 64awtórny44,0 m²360 000 zł8 176
07.09.2026ul. 28 Czerwca 1956 r. 129wtórny38,1 m²390 000 zł10 244
04.09.2026ul. ks. Jakuba Wujka 7Awtórny86,9 m²1 450 000 zł16 684
04.09.2026ul. Fabryczna 13wtórny40,1 m²509 000 zł12 693
02.09.2026ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 7wtórny99,5 m²970 000 zł9 749
31.08.2026ul. Saperska 40Awtórny67,0 m²885 000 zł13 209

Ostatnie wyceny — Wilda, Poznań

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
24.10.2026ul. Pamiątkowa100,0 m²9 191
09.10.2026ul. Górna Wilda50,0 m²9 150
09.10.2026ul. Fabryczna50,0 m²10 221
27.09.2026ul. Saperska50,0 m²11 297
24.09.2026ul. Wierzbięcice50,0 m²9 431
20.09.2026ul. Dolna Wilda50,0 m²10 879
17.09.2026ul. 28 Czerwca 1956 r.50,0 m²10 005
14.09.2026ul. Rolna50,0 m²10 615
14.09.2026ul. Fabryczna50,0 m²10 440
10.09.2026ul. Mieczysława Niedziałkowskiego50,0 m²9 634

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wilda, Poznań?

Mediana ofertowa wynosi 13 860 zł/m² (październik 2026, 586 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 11 626 zł/m² (sierpień 2026, 24 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +4,4% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Wilda, Poznań?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 693 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 581 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Wilda, Poznań mediana ofertowa wynosi 13 860 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 626 zł/m² (sierpień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Wilda, Poznań?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 62 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 090 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Wilda, Poznań?

Około 6,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.