☰

Ceny mieszkań ul. Winogrady, Poznań

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

12 690zł/m²

56 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 634 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty aktywne, stan 11.2026

11 676 – 13 500zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

oferty aktywne, stan 11.2026

+1,2%

O tyle drożej niż w: Poznań (mediana 12 725 zł/m²). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.

33. miejsce na 62 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
10 50011 00011 50012 00012 50013 000kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 69012 41310 50011 00011 50012 00012 50013 000kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 69012 41310 50011 00011 50012 00012 50013 000lip 2025sty 2026lip 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 12 690 zł/m² (56 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 12 413 zł/m² (28 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202612 690n = 5612 413n = 28
wrzesień 202612 632n = 6012 891n = 29
sierpień 202612 010n = 5512 000n = 35
lipiec 202611 900n = 6312 890n = 32
czerwiec 202611 811n = 5311 500n = 27
maj 202611 853n = 4611 973n = 22

Ostatnie transakcje — ul. Winogrady, Poznań

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
14.09.2026ul. Winogrady 37wtórny65,5 m²675 000 zł10 305
29.07.2026ul. Winogrady 47wtórny53,3 m²580 000 zł10 882
06.07.2026ul. Winogrady 60awtórny42,5 m²880 000 zł20 706
22.06.2026ul. Winogrady 143wtórny200,8 m²4 250 000 zł21 165
10.04.2026ul. Winogrady 47wtórny71,3 m²555 000 zł7 784
13.12.2024ul. Winogrady 47—53,0 m²518 000 zł9 768

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 141, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Winogrady, Poznań?

Mediana ofertowa wynosi 12 690 zł/m² (październik 2026, 56 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Winogrady, Poznań?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 634 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.