Ceny mieszkań Wola, Poznań
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–05.2026
11 388zł/m²
218 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · PoznańTransakcje · Poznańmaj 2026
11 399zł/m²
532 transakcje
▼ 0,3% r/r
Mediana ofertowa · PoznańOferty · Poznańwrzesień 2026
12 600zł/m²
9 078 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 3,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Poznań (wrzesień 2026): ok. 630 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–05.202610 591 – 12 419zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–05.2026
+1,1%
O tyle drożej niż średnio w: Poznań (mediana 11 265 zł/m²).
10. miejsce na 37 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Plewiska10 732 zł/m² oferty · 7,5 km
- Luboń9 820 zł/m² oferty · 7,8 km
- Suchy Las9 627 zł/m² transakcje · 7,8 km
- Skórzewo9 000 zł/m² transakcje · 8,3 km
- Baranowo8 421 zł/m² transakcje · 8,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Poznań
| Miesiąc · Poznań | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 12 600n = 9 078 | 12 485n = 2 877 |
| sierpień 2026 | — | 12 593n = 9 643 | 12 639n = 2 613 |
| lipiec 2026 | — | 12 467n = 10 769 | 12 200n = 3 764 |
| czerwiec 2026 | 11 464n = 126niepełne | 12 482n = 10 812 | 12 100n = 3 766 |
| maj 2026 | 11 399n = 532 | 12 425n = 10 631 | 12 200n = 3 781 |
| kwiecień 2026 | 11 446n = 681 | 12 405n = 9 629 | 12 027n = 3 551 |
| marzec 2026 | 11 072n = 758 | 12 500n = 9 035 | 12 311n = 3 249 |
| luty 2026 | 12 016n = 754 | 12 429n = 8 331 | 12 229n = 2 633 |
| styczeń 2026 | 11 405n = 567 | 12 272n = 8 087 | 11 957n = 2 488 |
Ostatnie transakcje na Woli
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | Lotnictwa Polskiego 12 | pierwotny | 28,6 m² | 398 900 zł | 13 948 |
| 27.05.2026 | Lotnictwa Polskiego 12 | pierwotny | 37,3 m² | 465 500 zł | 12 490 |
| 25.05.2026 | Lotnictwa Polskiego 16A | wtórny | 77,3 m² | 820 000 zł | 10 614 |
| 19.05.2026 | ul. Janusza Meissnera 4C | wtórny | 52,2 m² | 640 000 zł | 12 268 |
| 18.05.2026 | ul. Janusza Meissnera 2H | wtórny | 44,1 m² | 597 000 zł | 13 544 |
| 08.05.2026 | ul. Wzlotowa 11A | pierwotny | 117,4 m² | 1 368 000 zł | 11 651 |
| 29.04.2026 | ul. Janusza Meissnera 4C | wtórny | 52,6 m² | 760 000 zł | 14 449 |
| 28.04.2026 | Lotnictwa Polskiego 12 | pierwotny | 37,2 m² | 470 000 zł | 12 621 |
| 28.04.2026 | Lotnictwa Polskiego 12 | pierwotny | 28,7 m² | 408 000 zł | 14 216 |
| 24.04.2026 | ul. Janusza Meissnera 4F | wtórny | 60,1 m² | 898 000 zł | 14 932 |
| 21.04.2026 | ul. Janusza Meissnera 3B | wtórny | 37,3 m² | 560 000 zł | 15 005 |
| 20.04.2026 | ul. Pilotów 14 | wtórny | 32,4 m² | 340 000 zł | 10 504 |
| 17.04.2026 | ul. Anny Leskiej-Daab 6 | pierwotny | 51,4 m² | 529 832 zł | 10 300 |
| 11.03.2026 | Lotnictwa Polskiego 14d | wtórny | 49,8 m² | 545 000 zł | 10 944 |
| 05.03.2026 | ul. Janusza Meissnera 3B | wtórny | 39,5 m² | 574 000 zł | 14 535 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Osiedle Lotnictwa Polskiego10 106 zł/m²
- Osiedle Lotników Wielkopolskich10 100 zł/m²
- Wola11 626 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wola, Poznań?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Poznań. Mediana ofertowa wynosi 12 600 zł/m² (wrzesień 2026, 9 078 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 11 399 zł/m² (maj 2026, 532 transakcje). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 11 388 zł/m² (218 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -0,3% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² na Woli?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 630 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 570 000 zł (dane dla: Poznań). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Na Woli mediana ofertowa wynosi 12 600 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 399 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Poznań). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.