Ceny mieszkań Wola, Poznań
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
12 146zł/m²
55 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 6,5% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 607 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.202610 593 – 12 591zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 600 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 607 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
+0,8%
O tyle drożej niż w: Poznań (mediana 11 362 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
9. miejsce na 34 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 12 146n = 55 | — |
| wrzesień 2026 | —n = 1niepełne | 12 550n = 50 | — |
| sierpień 2026 | —n = 5niepełne | 12 640n = 64 | — |
| lipiec 2026 | —n = 4niepełne | 13 500n = 71 | 13 375n = 28 |
| czerwiec 2026 | —n = 4niepełne | 13 498n = 72 | 13 496n = 23 |
| maj 2026 | —n = 7niepełne | 13 580n = 136 | — |
| kwiecień 2026 | —n = 7niepełne | 13 261n = 98 | 13 048n = 21 |
| marzec 2026 | —n = 2niepełne | 13 295n = 97 | 13 803n = 26 |
| luty 2026 | — | 12 917n = 89 | 13 286n = 32 |
| listopad 2025 | — | 13 007n = 82 | 13 500n = 21 |
| styczeń 2025 | 11 192n = 24 | 14 634n = 143 | 10 456n = 28 |
| grudzień 2024 | 11 229n = 28 | 14 729n = 136 | — |
| listopad 2024 | 11 214n = 39 | 14 241n = 155 | — |
Ostatnie transakcje na Woli
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2026 | Lotnictwa Polskiego 12 | pierwotny | 27,4 m² | 392 000 zł | 14 296 |
| 03.09.2026 | Lotnictwa Polskiego 12 | pierwotny | 28,7 m² | 386 910 zł | 13 467 |
| 25.08.2026 | Lotnictwa Polskiego 16A | wtórny | 44,1 m² | 510 000 zł | 11 567 |
| 17.08.2026 | Lotnictwa Polskiego 12 | pierwotny | 27,2 m² | 339 625 zł | 12 500 |
| 14.08.2026 | ul. Anny Leskiej-Daab 2 | pierwotny | 57,4 m² | 594 943 zł | 10 361 |
| 10.08.2026 | Lotnictwa Polskiego 12 | pierwotny | 24,1 m² | 338 000 zł | 14 019 |
| 03.08.2026 | Lotnictwa Polskiego 12 | pierwotny | 45,6 m² | 517 912 zł | 11 348 |
| 31.07.2026 | ul. Anny Leskiej-Daab 6 | pierwotny | 57,1 m² | 591 610 zł | 10 363 |
| 31.07.2026 | Lotnictwa Polskiego 12 | pierwotny | 23,9 m² | 369 900 zł | 15 509 |
| 30.07.2026 | Lotnictwa Polskiego 12 | pierwotny | 27,4 m² | 411 495 zł | 15 035 |
| 09.07.2026 | Lotnictwa Polskiego 12 | pierwotny | 27,2 m² | 360 000 zł | 13 255 |
| 25.06.2026 | Lotnictwa Polskiego 15b | wtórny | 48,9 m² | 550 000 zł | 11 247 |
| 22.06.2026 | Lotnictwa Polskiego 12 | pierwotny | 33,5 m² | 469 000 zł | 14 000 |
| 22.06.2026 | ul. Anny Leskiej-Daab 6 | pierwotny | 51,8 m² | 563 986 zł | 10 879 |
| 02.06.2026 | ul. Anny Leskiej-Daab 6 | pierwotny | 55,5 m² | 564 000 zł | 10 166 |
Ostatnie wyceny na Woli
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 15.10.2026 | ul. Karkonoska | 50,0 m² | 10 718 |
| 20.07.2026 | ul. Lutycka | 50,0 m² | 11 091 |
| 23.06.2026 | ul. Janusza Meissnera | 50,0 m² | 11 091 |
| 10.06.2026 | Lotnictwa Polskiego | 50,0 m² | 10 774 |
| 01.06.2026 | ul. Janusza Meissnera | 50,0 m² | 10 852 |
| 28.05.2026 | ul. Wisłocka | 160,0 m² | 8 570 |
| 28.05.2026 | ul. Wisłocka | 50,0 m² | 10 774 |
| 19.04.2026 | ul. Janusza Meissnera | 50,0 m² | 10 991 |
| 19.04.2026 | ul. Jana Henryka Dąbrowskiego | 50,0 m² | 9 739 |
| 18.04.2026 | ul. Janusza Meissnera | 50,0 m² | 11 413 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Osiedle Lotnictwa Polskiego10 363 zł/m²
- Osiedle Lotników Wielkopolskich10 331 zł/m²
- Wola11 680 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wola, Poznań?
Mediana ofertowa wynosi 12 146 zł/m² (październik 2026, 55 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -6,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² na Woli?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 607 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania na Woli?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 52 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 600 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania na Woli?
Około 5,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.