Ceny mieszkań ul. Pod Borem, Borówiec
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km
7 945zł/m²
Mediana 38 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 6 665 do 9 607 zł/m².
Mediana transakcyjna · gmina KórnikTransakcje · gmina Kórnikstyczeń 2026
7 019zł/m²
28 transakcji
▲ 7,0% r/r
Mediana ofertowa · gmina KórnikOferty · gmina Kórnikpaździernik 2026
8 342zł/m²
108 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 9,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Kórnik (październik 2026): ok. 417 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Kamionki7 855 zł/m² transakcje · 3,1 km
- Szczytniki7 754 zł/m² transakcje · 3,1 km
- Daszewice6 782 zł/m² transakcje · 5,5 km
- Czapury9 054 zł/m² transakcje · 5,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina KórnikZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: styczeń–wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc · gmina Kórnik | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 4niepełne | 8 342n = 108 | 8 283n = 36 |
| wrzesień 2026 | —n = 6niepełne | 8 712n = 113 | 9 742n = 42 |
| sierpień 2026 | —n = 16niepełne | 8 483n = 111 | 9 636n = 30 |
| lipiec 2026 | —n = 7niepełne | 8 477n = 130 | 8 547n = 55 |
| czerwiec 2026 | —n = 13niepełne | 8 400n = 103 | 8 483n = 46 |
| maj 2026 | —n = 4niepełne | 8 354n = 90 | 9 426n = 23 |
| kwiecień 2026 | —n = 16niepełne | 8 072n = 90 | — |
| marzec 2026 | —n = 12niepełne | 7 897n = 100 | 9 843n = 31 |
| styczeń 2026 | 7 019n = 28 | 7 646n = 120 | 7 960n = 29 |
| grudzień 2025 | 7 265n = 31 | 7 700n = 123 | 7 690n = 24 |
| listopad 2025 | 7 156n = 26 | 7 700n = 149 | 8 292n = 43 |
| październik 2025 | 7 723n = 22 | 7 643n = 164 | 7 613n = 47 |
| wrzesień 2025 | 7 385n = 34 | 7 500n = 187 | 7 929n = 49 |
| sierpień 2025 | 7 081n = 21 | 7 500n = 186 | 7 752n = 39 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Pod Borem 1
- ul. Pod Borem 3
- ul. Pod Borem 4
- ul. Pod Borem 5
- ul. Pod Borem 7
- ul. Pod Borem 9
- ul. Pod Borem 11
- ul. Pod Borem 13
- ul. Pod Borem 15
- ul. Pod Borem 17
- ul. Pod Borem 19
- ul. Pod Borem 21
- ul. Pod Borem 23
- ul. Pod Borem 25
- ul. Pod Borem 26
- ul. Pod Borem 27
- ul. Pod Borem 28
- ul. Pod Borem 29
- ul. Pod Borem 30
- ul. Pod Borem 31
- ul. Pod Borem 32
- ul. Pod Borem 33
- ul. Pod Borem 34
- ul. Pod Borem 35
- ul. Pod Borem 36
- ul. Pod Borem 37
- ul. Pod Borem 38
- ul. Pod Borem 39
- ul. Pod Borem 40
- ul. Pod Borem 41
- ul. Pod Borem 43
- ul. Pod Borem 45
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Pod Borem, Borówiec?
Mediana 38 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 945 zł/m². Połowa transakcji: od 6 665 do 9 607 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Pod Borem, Borówiec?
Mediana ofertowa w gminie Kórnik wynosi 8 342 zł/m² (październik 2026, 108 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w gminie Kórnik wynosi 7 019 zł/m² (styczeń 2026, 28 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Kórnik +9,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w gminie Kórnik +7,0% (styczeń 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Pod Borem, Borówiec?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 417 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 351 000 zł (dane dla: gmina Kórnik). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Pod Borem, Borówiec mediana ofertowa wynosi 8 342 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 019 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: gmina Kórnik). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.