☰

Ceny mieszkań Rokietnica

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026

9 324zł/m²

63 transakcje

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

10 156zł/m²

34 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 10,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 508 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–09.2026

7 673 – 9 679zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,6% rocznie, brutto

52 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷9 324 zł/m²cena transakcyjna, kwiecień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 580 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 466 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
8 5009 0009 50010 00010 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 1569 9308 5009 0009 50010 00010 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 1569 9308 5009 0009 50010 00010 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 10 156 zł/m² (34 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202610 156n = 34—
sierpień 20269 987n = 29—
lipiec 20269 808n = 37—
czerwiec 20269 740n = 449 930n = 23
maj 20269 059n = 42—
kwiecień 20269 014n = 348 934n = 20
maj 20258 986n = 719 156n = 26
kwiecień 20258 966n = 619 149n = 20

Ostatnie transakcje w Rokietnica

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
24.09.2026ul. Migdałowa 6wtórny71,3 m²550 000 zł7 714
15.09.2026ul. Jaśminowa 16pierwotny61,2 m²510 200 zł8 335
08.09.2026ul. Leśna 22Awtórny71,3 m²749 000 zł10 505
07.09.2026ul. Pogodna 8pierwotny138,9 m²1 050 000 zł7 558
07.09.2026Osiedle Kalinowe 11Awtórny38,4 m²395 000 zł10 278
31.07.2026ul. Spichrzowa 4Bpierwotny104,7 m²799 000 zł7 629
30.07.2026ul. Diamentowa 26pierwotny50,8 m²520 000 zł10 238
29.07.2026Osiedle Kalinowe 10Bwtórny52,4 m²525 000 zł10 015
27.07.2026ul. Lipowa 7awtórny65,2 m²570 000 zł8 742
24.07.2026ul. Europejska 4pierwotny40,9 m²387 301 zł9 460
24.07.2026ul. Cyprysowa 10wtórny36,1 m²386 000 zł10 704
21.07.2026Osiedle Kalinowe 3Bwtórny51,8 m²453 000 zł8 750
20.07.2026Osiedle Kalinowe 11Awtórny67,3 m²575 000 zł8 540
16.07.2026Trakt Napoleoński 13Gwtórny60,1 m²570 000 zł9 479
14.07.2026Trakt Napoleoński 27wtórny47,4 m²606 000 zł12 793

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 112, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Rokietnica?

Mediana ofertowa wynosi 10 156 zł/m² (wrzesień 2026, 34 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 9 324 zł/m² (kwiecień 2026, 63 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +10,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Rokietnica?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 508 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 466 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Rokietnica mediana ofertowa wynosi 10 156 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 324 zł/m² (kwiecień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Rokietnica?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 52 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 580 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Rokietnica?

Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.