Ceny mieszkań Środa Wielkopolska
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026
7 796zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
7 785zł/m²
141 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 1,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 389 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20266 624 – 8 193zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 550 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 390 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 7 785n = 141 | 7 900n = 38 |
| wrzesień 2026 | —n = 15niepełne | 7 725n = 124 | 7 660n = 51 |
| sierpień 2026 | 7 796n = 20 | 7 889n = 123 | 7 806n = 30 |
| lipiec 2026 | 7 570n = 22 | 7 800n = 147 | 7 500n = 25 |
| czerwiec 2026 | — | 7 857n = 151 | 8 851n = 40 |
| maj 2026 | — | 7 800n = 144 | 7 765n = 30 |
| marzec 2026 | 8 489n = 35 | 7 750n = 131 | 8 043n = 33 |
| luty 2026 | 7 918n = 22 | 7 750n = 131 | 7 620n = 24 |
| styczeń 2026 | 7 861n = 45 | 7 800n = 137 | 7 968n = 46 |
| grudzień 2025 | 7 004n = 38 | 7 859n = 133 | 7 888n = 27 |
Ostatnie transakcje w Środa Wielkopolska
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2026 | ul. Bławatkowa 5 | wtórny | 48,2 m² | 495 000 zł | 10 278 |
| 30.09.2026 | Osiedle Młodych 1 | wtórny | 52,0 m² | 345 000 zł | 6 632 |
| 22.09.2026 | ul. Jana Olbrachta 40 | pierwotny | 60,1 m² | 420 000 zł | 6 992 |
| 22.09.2026 | ul. Sportowa 3a | wtórny | 50,9 m² | 420 000 zł | 8 251 |
| 21.09.2026 | ul. 20 Października 38g | wtórny | 28,4 m² | 185 000 zł | 6 514 |
| 19.09.2026 | ul. Ignacego Prądzyńskiego 16 | wtórny | 44,5 m² | 370 000 zł | 8 318 |
| 17.09.2026 | ul. Białkowskiego 17A | pierwotny | 67,2 m² | 429 000 zł | 6 382 |
| 15.09.2026 | ul. Jana Olbrachta 42 | pierwotny | 59,6 m² | 399 000 zł | 6 691 |
| 15.09.2026 | ul. Hiacyntowa 2 | wtórny | 61,3 m² | 470 500 zł | 7 671 |
| 15.09.2026 | ul. Białkowskiego 7 | pierwotny | 49,8 m² | 370 000 zł | 7 430 |
| 15.09.2026 | ul. Kasztanowa 7 | wtórny | 54,5 m² | 471 694 zł | 8 657 |
| 15.09.2026 | ul. Kasztanowa 1 | pierwotny | 53,7 m² | 436 117 zł | 8 118 |
| 10.09.2026 | ul. Zbożowa 11 | pierwotny | 67,0 m² | 399 000 zł | 5 960 |
| 07.09.2026 | ul. Krokusowa 14 | pierwotny | 49,4 m² | 375 000 zł | 7 594 |
| 07.09.2026 | ul. Kasztanowa 1 | pierwotny | 52,9 m² | 399 848 zł | 7 560 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Osiedle Mała Toskania7 362 zł/m²
- Osiedle Prymasa Stefana Wyszyńskiego7 968 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Środa Wielkopolska?
Mediana ofertowa wynosi 7 785 zł/m² (październik 2026, 141 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 7 796 zł/m² (sierpień 2026, 20 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Środa Wielkopolska?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 389 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 390 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Środa Wielkopolska mediana ofertowa wynosi 7 785 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 796 zł/m² (sierpień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Środa Wielkopolska?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 51 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 550 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Środa Wielkopolska?
Około 7,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.