Ceny mieszkań powiat średzki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjepaździernik 2025
7 669zł/m²
25 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 781zł/m²
110 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 0,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: październik 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 389 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–12.20256 322 – 7 768zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–12.2025
-23,8%
O tyle taniej niż średnio w: województwo wielkopolskie (mediana 9 207 zł/m²).
10. miejsce na 35 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 7 781n = 110 |
| sierpień 2026 | — | 7 726n = 93 |
| lipiec 2026 | — | 7 691n = 79 |
| czerwiec 2026 | — | 7 661n = 79 |
| maj 2026 | — | 7 634n = 82 |
| kwiecień 2026 | — | 7 660n = 91 |
| październik 2025 | 7 669n = 25 | 7 800n = 118 |
| wrzesień 2025 | 7 739n = 27 | 7 800n = 121 |
| kwiecień 2025 | 7 108n = 22 | 7 860n = 124 |
| marzec 2025 | 7 290n = 28 | 7 801n = 124 |
| luty 2025 | 7 045n = 31 | 7 801n = 130 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Dominowo4 224 zł/m²
- Krzykosy5 018 zł/m²
- Nowe Miasto nad Wartą3 996 zł/m²
- Środa Wielkopolska7 096 zł/m²
- Zaniemyśl7 140 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat średzki?
Mediana ofertowa wynosi 7 781 zł/m² (wrzesień 2026, 110 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 669 zł/m² (październik 2025, 25 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat średzki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 389 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2025) ok. 383 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat średzki mediana ofertowa wynosi 7 781 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 669 zł/m² (październik 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.