☰

Ceny mieszkań ul. Adama Mickiewicza 5B, Śrem

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków i medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Śrem. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2026–07.2026

7 124zł/m²

22 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · ŚremTransakcje · Śremstyczeń 2026

6 574zł/m²

36 transakcji

Mediana ofertowa · ŚremOferty · Śrempaździernik 2026

6 475zł/m²

72 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 10,5% r/r

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

5 864zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 4 956 do 8 897 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Wyceń mieszkanie przy ul. Adama Mickiewicza 5BBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Śrem (październik 2026): ok. 324 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2026–07.2026

6 570 – 8 722zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 01.2026–07.2026

+0,0%

O tyle drożej niż w: Adama Mickiewicza (mediana 7 124 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Kórnik7 853 zł/m² transakcje · 17,2 km
  • Czempiń5 238 zł/m² transakcje · 18,4 km
  • Mosina7 785 zł/m² transakcje · 20,5 km
  • Borówiec8 031 zł/m² transakcje · 21,0 km
  • Kamionki8 321 zł/m² transakcje · 21,6 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Śrem

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 9136 5746 4755 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 9136 5746 4755 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Śremdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (10 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 475 zł/m² (72 oferty aktywne)
Oferty dodane: 7 063 zł/m² (20 ofert dodanych)
dane niepełne
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · ŚremTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 10niepełne6 475n = 727 063n = 20niepełne
wrzesień 2026—n = 9niepełne6 625n = 696 913n = 24
sierpień 2026—n = 7niepełne6 489n = 83—
lipiec 2026—n = 16niepełne6 690n = 956 422n = 25
czerwiec 2026—n = 13niepełne7 087n = 1106 317n = 36
maj 2026—n = 13niepełne7 163n = 1147 029n = 45
kwiecień 2026—n = 12niepełne7 396n = 1076 976n = 36
marzec 2026—n = 12niepełne8 125n = 1127 173n = 35
styczeń 20266 574n = 368 506n = 1089 495n = 34
wrzesień 20258 024n = 226 859n = 1136 747n = 39
maj 20258 035n = 207 203n = 1067 203n = 38

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne4
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy673 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.10.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Adama Mickiewicza 5B, Śrem

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
14.07.2026ul. Adama Mickiewicza 5Bpierwotny53,8 m²428 820 zł7 965
14.07.2026ul. Adama Mickiewicza 5Bwtórny34,2 m²335 000 zł9 781
27.04.2026ul. Adama Mickiewicza 5Bpierwotny63,9 m²644 000 zł10 078
16.02.2026ul. Adama Mickiewicza 5Bpierwotny34,8 m²247 546 zł7 124
16.02.2026ul. Adama Mickiewicza 5Bpierwotny33,4 m²215 270 zł6 455
11.02.2026ul. Adama Mickiewicza 5Bpierwotny64,0 m²602 000 zł9 406
11.02.2026ul. Adama Mickiewicza 5Bpierwotny65,8 m²622 182 zł9 451
04.02.2026ul. Adama Mickiewicza 5Bpierwotny33,2 m²224 360 zł6 748
30.01.2026ul. Adama Mickiewicza 5Bpierwotny35,0 m²229 981 zł6 580
30.01.2026ul. Adama Mickiewicza 5Bpierwotny34,9 m²226 600 zł6 502
27.01.2026ul. Adama Mickiewicza 5Bpierwotny34,0 m²242 601 zł7 125
23.01.2026ul. Adama Mickiewicza 5Bpierwotny64,1 m²600 000 zł9 360
23.01.2026ul. Adama Mickiewicza 5Bpierwotny34,0 m²236 900 zł6 978
23.01.2026ul. Adama Mickiewicza 5Bpierwotny38,0 m²240 162 zł6 327
22.01.2026ul. Adama Mickiewicza 5Bpierwotny34,2 m²217 255 zł6 343

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie przy ul. Adama Mickiewicza 5B

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Adama Mickiewicza 5B, Śrem?

Mediana ofertowa w miejscowości Śrem wynosi 6 475 zł/m² (październik 2026, 72 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Śrem wynosi 6 574 zł/m² (styczeń 2026, 36 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 124 zł/m² (22 transakcje). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 23 ofert) wynosi 5 864 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Śrem -10,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Adama Mickiewicza 5B, Śrem?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 324 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 329 000 zł (dane dla: Śrem). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Adama Mickiewicza 5B, Śrem mediana ofertowa wynosi 6 475 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 574 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: Śrem). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo