Ceny mieszkań Górczyn, Śrem
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · ŚremTransakcje · Śremstyczeń 2026
6 574zł/m²
36 transakcji
Mediana ofertowa · ŚremOferty · Śremwrzesień 2026
6 625zł/m²
69 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 3,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Śrem (wrzesień 2026): ok. 331 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Kórnik7 853 zł/m² transakcje · 17,6 km
- Czempiń5 252 zł/m² transakcje · 18,3 km
- Mosina7 821 zł/m² transakcje · 20,6 km
- Borówiec7 849 zł/m² transakcje · 21,3 km
- Kamionki7 914 zł/m² transakcje · 21,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Śrem
| Miesiąc · Śrem | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 8niepełne | 6 520n = 66niepełne | — |
| wrzesień 2026 | —n = 9niepełne | 6 625n = 69 | 6 913n = 24 |
| sierpień 2026 | —n = 7niepełne | 6 489n = 83 | — |
| lipiec 2026 | —n = 16niepełne | 6 690n = 95 | 6 422n = 25 |
| czerwiec 2026 | —n = 13niepełne | 7 087n = 110 | 6 317n = 36 |
| maj 2026 | —n = 13niepełne | 7 163n = 114 | 7 029n = 45 |
| kwiecień 2026 | —n = 12niepełne | 7 396n = 107 | 6 976n = 36 |
| marzec 2026 | —n = 12niepełne | 8 125n = 112 | 7 173n = 35 |
| styczeń 2026 | 6 574n = 36 | 8 506n = 108 | 9 495n = 34 |
| wrzesień 2025 | 8 024n = 22 | 6 859n = 113 | 6 747n = 39 |
| maj 2025 | 8 035n = 20 | 7 203n = 106 | 7 203n = 38 |
Ostatnie transakcje — Górczyn, Śrem
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | ul. Kolejowa 1 | pierwotny | 62,1 m² | 237 000 zł | 3 813 |
| 29.09.2025 | ul. Nadbrzeżna 19F | pierwotny | 48,8 m² | 449 000 zł | 9 210 |
| 11.09.2025 | ul. Nadwarciańska 28 | pierwotny | 99,3 m² | 580 000 zł | 5 839 |
| 01.09.2025 | ul. Nadbrzeżna 19J | pierwotny | 48,8 m² | 410 000 zł | 8 410 |
| 01.09.2025 | ul. Nadbrzeżna 19F | pierwotny | 48,8 m² | 400 000 zł | 8 205 |
| 01.09.2025 | ul. Nadbrzeżna 19J | pierwotny | 48,8 m² | 420 000 zł | 8 615 |
| 14.05.2025 | ul. Nadbrzeżna 19K | pierwotny | 91,0 m² | 569 000 zł | 6 256 |
| 07.05.2025 | ul. Nadbrzeżna 19M | pierwotny | 91,0 m² | 555 000 zł | 6 102 |
| 07.05.2025 | ul. Nadbrzeżna 19L | pierwotny | 91,0 m² | 549 000 zł | 6 036 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Górczyn, Śrem?
Mediana ofertowa w miejscowości Śrem wynosi 6 625 zł/m² (wrzesień 2026, 69 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Śrem wynosi 6 574 zł/m² (styczeń 2026, 36 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Śrem -3,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Górczyn, Śrem?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 331 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 329 000 zł (dane dla: Śrem). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Górczyn, Śrem mediana ofertowa wynosi 6 625 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 574 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: Śrem). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.