☰

Ceny mieszkań ul. Makuszyńskiego, Śrem

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: Śrem. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · ŚremTransakcje · Śrem

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowa · ŚremOferty · Śremsierpień 2026

6 503zł/m²

84 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 8,2% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Śrem (sierpień 2026): ok. 325 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Kórnik7 729 zł/m² transakcje · 17,6 km
  • Mosina8 968 zł/m² transakcje · 20,6 km
  • Kamionki7 093 zł/m² transakcje · 21,9 km
  • Gostyń8 455 zł/m² oferty · 22,8 km
  • Czapury8 958 zł/m² transakcje · 23,7 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Śrem

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 9096 5035 0006 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 9096 5035 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Śremdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 594 zł/m² (66 ofert aktywnych)
dane niepełne
Oferty dodane: 6 909 zł/m² (21 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ŚremOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20266 594n = 66niepełne6 909n = 21
sierpień 20266 503n = 84—
lipiec 20266 690n = 956 422n = 25
czerwiec 20267 107n = 1126 317n = 36
maj 20267 109n = 1187 029n = 45
kwiecień 20267 386n = 1126 976n = 36
marzec 20268 034n = 1167 173n = 35

Ostatnie transakcje — Makuszyńskiego

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
27.01.2026ul. Makuszyńskiego 2Awtórny43,8 m²280 000 zł6 393
19.01.2026ul. Makuszyńskiego 4Cwtórny63,5 m²390 000 zł6 139
12.01.2026ul. Makuszyńskiego 2Bwtórny56,4 m²450 000 zł7 979
09.01.2026ul. Makuszyńskiego 2Ewtórny41,6 m²380 000 zł9 130
15.12.2025ul. Makuszyńskiego 2Fwtórny44,2 m²380 000 zł8 597
07.11.2025ul. Makuszyńskiego 2Cwtórny44,0 m²359 000 zł8 152
04.09.2025ul. Makuszyńskiego 4Bwtórny42,8 m²394 900 zł9 237
21.07.2025ul. Makuszyńskiego 2Awtórny41,7 m²360 000 zł8 633
19.05.2025ul. Makuszyńskiego 2Ewtórny41,5 m²348 000 zł8 384
25.04.2025ul. Makuszyńskiego 4Cwtórny63,5 m²395 000 zł6 221
24.04.2025ul. Makuszyńskiego 4Cwtórny55,7 m²454 000 zł8 155
04.04.2025ul. Makuszyńskiego 2Dwtórny44,4 m²348 000 zł7 847
25.03.2025ul. Makuszyńskiego 2Fwtórny45,6 m²300 000 zł6 579
05.03.2025ul. Makuszyńskiego 2Awtórny48,1 m²340 000 zł7 069
05.12.2024ul. Makuszyńskiego 2Fwtórny57,6 m²439 000 zł7 622

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Makuszyńskiego, Śrem?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Śrem. Mediana ofertowa wynosi 6 503 zł/m² (sierpień 2026, 84 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -8,2% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Makuszyńskiego?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 325 000 zł (dane dla: Śrem). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.