☰

Ceny mieszkań powiat wągrowiecki

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjelistopad 2025

7 601zł/m²

26 transakcji

▲ 59,7% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

6 400zł/m²

206 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

0,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: listopad 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 320 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–03.2026

4 756 – 7 534zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,9% rocznie, brutto

37 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷7 601 zł/m²cena transakcyjna, listopad 2025

Przykład: 50 m² — ok. 1 860 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 380 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–03.2026

-29,0%

O tyle taniej niż średnio w: województwo wielkopolskie (mediana 8 781 zł/m²).

21. miejsce na 35 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 6016 4626 4004 0005 0006 0007 0008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 6016 4626 4004 0005 0006 0007 0008 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 6 400 zł/m² (206 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 462 zł/m² (35 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—6 400n = 2066 462n = 35
sierpień 2026—6 918n = 2187 413n = 86
lipiec 2026—6 400n = 1746 873n = 44
czerwiec 2026—6 023n = 1856 400n = 45
maj 2026—5 846n = 1905 721n = 67
kwiecień 2026—5 721n = 1695 162n = 52
marzec 2026—n = 6niepełne6 074n = 1615 838n = 54
luty 2026—n = 6niepełne6 249n = 1506 504n = 35
listopad 20257 601n = 266 190n = 1746 195n = 37
sierpień 20257 464n = 236 400n = 1835 985n = 45
lipiec 20257 416n = 206 737n = 1906 252n = 54
kwiecień 20256 300n = 416 400n = 1965 965n = 45
marzec 20255 739n = 206 400n = 2036 182n = 59
grudzień 20245 617n = 216 400n = 1996 400n = 82

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Gminy

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat wągrowiecki?

Mediana ofertowa wynosi 6 400 zł/m² (wrzesień 2026, 206 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 601 zł/m² (listopad 2025, 26 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa 0,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +59,7% (listopad 2025 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat wągrowiecki?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 320 000 zł, a według mediany transakcyjnej (listopad 2025) ok. 380 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat wągrowiecki mediana ofertowa wynosi 6 400 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 601 zł/m² (listopad 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat wągrowiecki?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 37 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 860 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat wągrowiecki?

Około 5,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.