☰

Ceny mieszkań Wągrowiec

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjelistopad 2025

7 763zł/m²

21 transakcji

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

7 300zł/m²

127 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 2,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: listopad 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 365 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–03.2026

6 045 – 7 760zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,0% rocznie, brutto

39 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷7 763 zł/m²cena transakcyjna, listopad 2025

Przykład: 50 m² — ok. 1 940 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 388 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 5006 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 7637 3006 8125 5006 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 7637 3006 8125 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 7 300 zł/m² (127 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 812 zł/m² (22 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—7 300n = 1276 812n = 22
sierpień 2026—7 283n = 1387 580n = 72
lipiec 2026—6 561n = 967 171n = 29
czerwiec 2026—6 315n = 966 658n = 26
maj 2026—6 364n = 1026 176n = 32
kwiecień 2026—6 208n = 1036 373n = 27
marzec 2026—n = 3niepełne6 214n = 1066 000n = 39
luty 2026—n = 4niepełne6 784n = 1006 784n = 25
listopad 20257 763n = 216 863n = 1146 759n = 30
sierpień 20257 559n = 206 929n = 1295 992n = 34
kwiecień 20256 300n = 296 840n = 1296 000n = 29

Ostatnie transakcje w Wągrowiec

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
31.03.2026ul. Jeżyka 13Cwtórny65,1 m²275 000 zł4 224
26.03.2026ul. Rogozińska 95awtórny75,2 m²150 000 zł1 995
20.03.2026ul. Nad Nielbą 39Bwtórny58,5 m²452 000 zł7 724
26.02.2026ul. Straszewska 52Awtórny50,4 m²360 000 zł7 143
10.02.2026ul. Straszewska 48Cwtórny53,9 m²270 000 zł5 009
05.02.2026ul. Maksymiliana Bartscha 1pierwotny39,5 m²347 325 zł8 791
05.02.2026ul. Leszczynowa 3wtórny104,8 m²849 000 zł8 100
21.01.2026ul. Nad Nielbą 37Dwtórny38,6 m²240 000 zł6 224
21.01.2026ul. Maksymiliana Bartscha 1pierwotny43,6 m²333 150 zł7 638
20.01.2026ul. Piaskowa 49Bwtórny58,0 m²405 000 zł6 985
19.01.2026ul. Projektowana 11Cpierwotny74,5 m²489 000 zł6 563
16.01.2026ul. Nad Nielbą 60wtórny60,7 m²499 000 zł8 221
14.01.2026ul. Maksymiliana Bartscha 1pierwotny46,2 m²388 912 zł8 425
09.01.2026ul. Mickiewicza 17wtórny47,5 m²270 000 zł5 688
08.01.2026ul. Ignacego Wegnera 4Cwtórny41,7 m²327 000 zł7 840

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 180, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wągrowiec?

Mediana ofertowa wynosi 7 300 zł/m² (wrzesień 2026, 127 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 763 zł/m² (listopad 2025, 21 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Wągrowiec?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 365 000 zł, a według mediany transakcyjnej (listopad 2025) ok. 388 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Wągrowiec mediana ofertowa wynosi 7 300 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 763 zł/m² (listopad 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Wągrowiec?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 39 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 940 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wągrowiec?

Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.