☰

Ceny mieszkań 28a, Osina

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 10 km i szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: powiat goleniowski. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 10 km

5 893zł/m²

Mediana 47 transakcji mieszkań w promieniu 10 km, 24 mies. Połowa od 4 633 do 6 752 zł/m².

Szacunek dla budynku4 budynki · 750 m

4 722zł/m²

Mediana ofert z 4 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 4 158 do 5 323 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediana transakcyjna · powiat goleniowskiTransakcje · powiat goleniowskisierpień 2026

6 951zł/m²

28 transakcji

▲ 5,4% r/r

Mediana ofertowa · powiat goleniowskiOferty · powiat goleniowskiwrzesień 2026

6 984zł/m²

227 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 4,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat goleniowski (wrzesień 2026): ok. 349 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat goleniowski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 2826 9846 9516 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 2826 9846 9516 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat goleniowskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (16 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 984 zł/m² (227 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 282 zł/m² (58 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat goleniowskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 16niepełne6 984n = 2277 282n = 58
sierpień 20266 951n = 287 200n = 2316 543n = 62
lipiec 20267 448n = 247 592n = 2647 881n = 91
czerwiec 20266 979n = 287 652n = 2407 651n = 55
maj 20267 858n = 387 414n = 2897 693n = 63
kwiecień 20268 227n = 317 495n = 2867 188n = 116
marzec 20267 102n = 507 620n = 2298 155n = 75

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — 28a, Osina?

Mediana 47 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 10 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 893 zł/m². Połowa transakcji: od 4 633 do 6 752 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — 28a, Osina?

Mediana ofertowa w powiecie goleniowskim wynosi 6 984 zł/m² (wrzesień 2026, 227 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie goleniowskim wynosi 6 951 zł/m² (sierpień 2026, 28 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +5,4% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 28a?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 349 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 348 000 zł (dane dla: powiat goleniowski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 28a mediana ofertowa wynosi 6 984 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 951 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: powiat goleniowski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.