☰

Ceny mieszkań Gryfino

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

6 999zł/m²

80 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 0,9% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 350 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 964 – 7 931zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,0% rocznie, brutto

47 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷6 999 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 350 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 350 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
6 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 9996 9016 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 9996 9016 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 999 zł/m² (80 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 901 zł/m² (29 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20266 999n = 806 901n = 29
wrzesień 20267 797n = 76—
sierpień 20267 966n = 908 000n = 29
lipiec 20267 725n = 1057 799n = 37
czerwiec 20267 421n = 927 692n = 27
maj 20267 400n = 1067 071n = 29
kwiecień 20267 543n = 1037 565n = 37

Ostatnie transakcje w Gryfino

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
09.10.2026ul. 1 Maja 28wtórny53,0 m²460 000 zł8 684
02.10.2026ul. Zygmunta Krasińskiego 35wtórny42,4 m²300 000 zł7 072
30.09.2026ul. 11 Listopada 58wtórny49,5 m²400 000 zł8 076
28.09.2026ul. Flisacza 65Awtórny43,7 m²380 000 zł8 688
22.09.2026ul. 1 Maja 14Awtórny39,7 m²370 000 zł9 311
22.09.2026ul. Aleksandra Fredry 28pierwotny110,9 m²775 000 zł6 990
22.09.2026ul. Aleksandra Fredry 26pierwotny110,9 m²775 000 zł6 990
18.09.2026ul. Aleksandra Fredry 26pierwotny110,9 m²754 000 zł6 800
18.09.2026ul. Aleksandra Fredry 28pierwotny110,9 m²795 000 zł7 170
18.09.2026ul. Zygmunta Krasińskiego 94wtórny63,8 m²415 000 zł6 508
15.09.2026ul. Łączna 17Cpierwotny105,0 m²661 000 zł6 292
14.09.2026ul. Kościelna 19wtórny53,6 m²305 000 zł5 690
14.09.2026ul. Flisacza 65Bwtórny32,6 m²408 000 zł12 523
10.09.2026ul. Wisławy Szymborskiej 12Apierwotny32,5 m²340 725 zł10 500
09.09.2026ul. Bolesława Chrobrego 10wtórny26,3 m²215 000 zł8 175

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Flisacza8 852 zł/m²śr. 8 923
  2. 2ul. Bolesława Chrobrego7 547 zł/m²śr. 7 383

Najtańsze ulice

  1. 1ul. Łużycka6 496 zł/m²śr. 6 554
  2. 2ul. Zygmunta Krasińskiego6 614 zł/m²śr. 6 799

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Gryfino?

Mediana ofertowa wynosi 6 999 zł/m² (październik 2026, 80 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Gryfino?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 350 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Gryfino?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 47 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 350 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Gryfino?

Około 8,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie w Gryfino jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Flisacza (8 852 zł/m²), ul. Bolesława Chrobrego (7 547 zł/m²). Najtańsze: ul. Łużycka (6 496 zł/m²), ul. Zygmunta Krasińskiego (6 614 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo