Ceny mieszkań gmina Kołobrzeg
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026
12 268zł/m²
24 transakcje
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
14 900zł/m²
252 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
0,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 745 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20267 368 – 13 008zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-5,2%
O tyle taniej niż w: powiat kołobrzeski (mediana 10 604 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
3. miejsce na 5 gmin · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: grudzień 2024 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 14 900n = 252 | 14 444n = 52 |
| wrzesień 2026 | 14 900n = 250 | 16 309n = 56 |
| sierpień 2026 | 14 722n = 228 | 13 200n = 28 |
| lipiec 2026 | 14 900n = 239 | 14 887n = 66 |
| czerwiec 2026 | 14 700n = 245 | 14 082n = 78 |
| maj 2026 | 14 721n = 197 | 11 645n = 29 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoMiejscowości
- Bezpraw
- Błotnica
- Bogucino
- Bogusławiec
- Budzistowo6 757 zł/m²
- Drzonowo4 629 zł/m²
- Dźwirzyno18 275 zł/m²
- Głąb
- Głowaczewo3 717 zł/m²
- Grzybowo12 501 zł/m²
- Karcino
- Kądzielno16 208 zł/m²
- Kopydłówko
- Korzystno
- Korzyścienko
- Niekanin7 195 zł/m²
- Nowogardek
- Nowy Borek
- Obroty3 183 zł/m²
- Przećmino
- Przylaski
- Rościęcino5 896 zł/m²
- Samowo788 zł/m²
- Sarbia5 472 zł/m²
- Stary Borek4 747 zł/m²
- Stramnica2 759 zł/m²
- Zieleniewo8 391 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — gmina Kołobrzeg?
Mediana ofertowa wynosi 14 900 zł/m² (październik 2026, 252 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 12 268 zł/m² (czerwiec 2026, 24 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa 0,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Kołobrzeg?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 745 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 613 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Kołobrzeg mediana ofertowa wynosi 14 900 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 12 268 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.