☰

Ceny mieszkań Ustronie Morskie

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

15 429zł/m²

363 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 10,7% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 771 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

11 216 – 14 997zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 00012 00014 00016 00018 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 42914 72711 47910 00012 00014 00016 00018 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 42914 72711 47910 00012 00014 00016 00018 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 15 429 zł/m² (363 oferty aktywne)
Oferty dodane: 14 727 zł/m² (54 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—15 429n = 36314 727n = 54
wrzesień 2026—n = 3niepełne15 429n = 36812 200n = 79
sierpień 2026—n = 9niepełne15 400n = 37314 348n = 50
lipiec 2026—n = 3niepełne15 483n = 39616 543n = 174
czerwiec 2026—n = 3niepełne13 908n = 32212 725n = 63
maj 2026—n = 7niepełne13 908n = 30915 228n = 57
kwiecień 2026—n = 2niepełne13 773n = 30713 168n = 55
marzec 2026—n = 9niepełne13 110n = 27412 427n = 122
październik 202511 479n = 2813 932n = 20114 085n = 58
marzec 202511 320n = 2612 235n = 26412 491n = 40
grudzień 202414 902n = 4812 176n = 33411 800n = 50

Ostatnie transakcje w Ustronie Morskie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
10.09.2026ul. Graniczna 6wtórny46,9 m²753 000 zł16 062
04.09.2026ul. Polna 10pierwotny37,9 m²616 500 zł16 249
03.09.2026ul. Górna 29Fwtórny48,4 m²600 000 zł12 410
31.08.2026ul. Graniczna 4Apierwotny52,2 m²811 927 zł15 557
28.08.2026ul. Osiedlowa 22pierwotny35,5 m²440 000 zł12 405
25.08.2026ul. Stefana Okrzei 6Awtórny48,6 m²1 395 000 zł28 680
17.08.2026ul. Stefana Okrzei 6Apierwotny60,0 m²1 030 000 zł17 158
14.08.2026ul. Wojska Polskiego 21Bwtórny64,9 m²495 000 zł7 627
14.08.2026ul. Osiedlowa 22pierwotny52,4 m²555 000 zł10 586
07.08.2026ul. Polna 10Fwtórny55,4 m²649 999 zł11 737
06.08.2026ul. Górna 29Nwtórny52,3 m²650 000 zł12 421
06.08.2026ul. Stefana Okrzei 6Apierwotny49,8 m²950 000 zł19 084
27.07.2026ul. Graniczna 4Apierwotny61,8 m²861 700 zł13 950
02.07.2026ul. Polna 10pierwotny38,2 m²529 000 zł13 852
02.07.2026ul. Rolna 25AAwtórny40,5 m²596 500 zł14 728

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny ofertowe z ogłoszeń aktywnych (rynek pierwotny i wtórny łącznie), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Ku Morzu18 696 zł/m²śr. 18 973
  2. 2ul. Nadbrzeżna17 346 zł/m²śr. 17 856

Najtańsze ulice

  1. 1ul. Bolesława Chrobrego10 821 zł/m²śr. 12 824
  2. 2ul. Wojska Polskiego11 567 zł/m²śr. 12 748

Kolejność według mediany (mediana ofertowa dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Ustronie Morskie?

Mediana ofertowa wynosi 15 429 zł/m² (październik 2026, 363 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +10,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Ustronie Morskie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 771 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Gdzie w Ustronie Morskie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Ku Morzu (18 696 zł/m²), ul. Nadbrzeżna (17 346 zł/m²). Najtańsze: ul. Bolesława Chrobrego (10 821 zł/m²), ul. Wojska Polskiego (11 567 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.