Ceny mieszkań Polanów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–11.2026
3 084zł/m²
22 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · powiat koszalińskiTransakcje · powiat koszalińskiwrzesień 2026
6 045zł/m²
32 transakcje
▲ 18,7% r/r
Mediana ofertowa · powiat koszalińskiOferty · powiat koszalińskipaździernik 2026
13 662zł/m²
514 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 9,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat koszaliński (październik 2026): ok. 683 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–11.20262 367 – 4 407zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Miastko3 973 zł/m² oferty · 23,1 km
- Sławno6 022 zł/m² oferty · 26,7 km
- Sianów4 976 zł/m² transakcje · 27,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat koszaliński
| Miesiąc · powiat koszaliński | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 6 820n = 22niepełne | 13 662n = 514 | 10 206n = 108 |
| wrzesień 2026 | 6 045n = 32 | 13 593n = 548 | 11 925n = 85 |
| sierpień 2026 | 5 042n = 24niepełne | 13 400n = 591 | 10 922n = 87 |
| lipiec 2026 | 5 063n = 41 | 13 392n = 673 | 12 800n = 151 |
| czerwiec 2026 | 6 513n = 32 | 13 396n = 622 | 13 407n = 111 |
| maj 2026 | 6 440n = 30 | 13 482n = 634 | 13 637n = 148 |
Ostatnie transakcje w Polanowie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.11.2026 | ul. Młyńska 2C | wtórny | 54,2 m² | 270 000 zł | 4 985 |
| 23.07.2026 | ul. Koszalińska 15 | wtórny | 41,5 m² | 210 000 zł | 5 063 |
| 17.04.2026 | ul. Żwirowa 8A | wtórny | 54,0 m² | 148 000 zł | 2 743 |
| 12.03.2026 | ul. Magazynowa 6 | wtórny | 41,5 m² | 110 000 zł | 2 651 |
| 26.02.2026 | ul. Zacisze 9 | wtórny | 65,0 m² | 291 200 zł | 4 480 |
| 26.02.2026 | ul. Podmiejska 13 | wtórny | 86,7 m² | 120 000 zł | 1 384 |
| 13.01.2026 | ul. Żwirowa 12 | wtórny | 48,0 m² | 240 000 zł | 5 002 |
| 22.12.2025 | ul. Grabowa 2 | wtórny | 44,4 m² | 205 000 zł | 4 616 |
| 05.12.2025 | ul. Podmiejska 6 | wtórny | 85,2 m² | 325 000 zł | 3 815 |
| 01.12.2025 | ul. Żwirowa 8A | wtórny | 57,5 m² | 140 000 zł | 2 436 |
| 18.11.2025 | ul. Mariańskie Wzgórze 15 | wtórny | 148,6 m² | 110 000 zł | 740 |
| 19.09.2025 | ul. Grabowa 4 | wtórny | 44,9 m² | 188 000 zł | 4 187 |
| 06.08.2025 | ul. Zacisze 2C | wtórny | 50,0 m² | 145 000 zł | 2 900 |
| 23.07.2025 | ul. Zacisze 7 | wtórny | 48,4 m² | 190 000 zł | 3 930 |
| 23.05.2025 | ul. Żwirowa 10A | wtórny | 53,5 m² | 125 000 zł | 2 338 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- Plac Mestwina
- Rynek Miejski
- ul. Bobolicka2 386 zł/m²
- ul. Boczna
- ul. Cicha
- ul. Cmentarna
- ul. Dworcowa
- ul. Grabowa4 402 zł/m²
- ul. Gradowe Wzgórze
- ul. Klonowa
- ul. Kolejowa3 249 zł/m²
- ul. Korczaka
- ul. Koszalińska3 703 zł/m²
- ul. Leśna
- ul. Lipowa
- ul. Magazynowa2 651 zł/m²
- ul. Mariańskie Wzgórze740 zł/m²
- ul. Młodzieżowa
- ul. Młyńska4 985 zł/m²
- ul. Mokra
- ul. Ogrodowa
- ul. Partyzancka2 544 zł/m²
- ul. Podmiejska2 600 zł/m²
- ul. Polna
- ul. Poprzeczna
- ul. Przytorze
- ul. Różana
- ul. Rybna
- ul. Sławieńska
- ul. Stawna
- ul. Strumykowa
- ul. Świerczewo
- ul. Wiejska
- ul. Wolności1 648 zł/m²
- ul. Zacisze3 415 zł/m²
- ul. Zamkowa4 142 zł/m²
- ul. Zielona
- ul. Żwirowa2 589 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Polanów?
Mediana ofertowa w powiecie koszalińskim wynosi 13 662 zł/m² (październik 2026, 514 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie koszalińskim wynosi 6 045 zł/m² (wrzesień 2026, 32 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 3 084 zł/m² (22 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie koszalińskim +9,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie koszalińskim +18,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Polanowie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 683 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 302 000 zł (dane dla: powiat koszaliński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Polanowie mediana ofertowa wynosi 13 662 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 045 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat koszaliński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.