☰

Ceny mieszkań Kołbaskowo

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat policki. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat polickiTransakcje · powiat polickiwrzesień 2026

7 711zł/m²

89 transakcji

▼ 7,5% r/r

Mediana ofertowa · powiat polickiOferty · powiat polickiwrzesień 2026

9 314zł/m²

415 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 6,5% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat policki (wrzesień 2026): ok. 466 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Gryfino7 046 zł/m² oferty · 10,1 km
  • Mierzyn10 522 zł/m² oferty · 10,6 km
  • Szczecin10 600 zł/m² oferty · 13,5 km
  • Bezrzecze9 690 zł/m² transakcje · 13,7 km
  • Wołczkowo7 808 zł/m² transakcje · 15,1 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat policki

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 3859 3147 7117 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 3859 3147 7117 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat polickidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 711 zł/m² (89 transakcji)
Oferty aktywne: 9 314 zł/m² (415 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 385 zł/m² (152 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · powiat polickiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20267 751n = 37niepełne9 365n = 364niepełne9 292n = 93niepełne
wrzesień 20267 711n = 899 314n = 4159 385n = 152
sierpień 20269 775n = 619 343n = 3919 400n = 127
lipiec 20269 011n = 489 600n = 4619 739n = 210
czerwiec 20268 426n = 609 331n = 4628 968n = 126
maj 20269 280n = 439 488n = 5149 670n = 143

Ostatnie transakcje w Kołbaskowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
04.12.2025lokalizacja przybliżonawtórny64,5 m²500 000 zł7 748
22.04.2025lokalizacja przybliżonawtórny76,0 m²530 000 zł6 970

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Dzielnice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kołbaskowo?

Mediana ofertowa w powiecie polickim wynosi 9 314 zł/m² (wrzesień 2026, 415 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie polickim wynosi 7 711 zł/m² (wrzesień 2026, 89 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie polickim +6,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie polickim -7,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Kołbaskowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 466 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 386 000 zł (dane dla: powiat policki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Kołbaskowie mediana ofertowa wynosi 9 314 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 711 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat policki).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.