☰

Ceny mieszkań Police

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026

7 553zł/m²

23 transakcje

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

8 300zł/m²

153 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 2,6% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 415 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

6 757 – 8 540zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,1% rocznie, brutto

45 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷7 553 zł/m²cena transakcyjna, kwiecień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 240 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 378 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
7 4007 6007 8008 0008 2008 4008 600sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 4008 3007 4007 6007 8008 0008 2008 4008 600sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 4008 3007 4007 6007 8008 0008 2008 4008 600sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 8 300 zł/m² (153 oferty aktywne)
Oferty dodane: 8 400 zł/m² (48 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20268 300n = 1538 400n = 48
wrzesień 20268 200n = 1648 200n = 59
sierpień 20268 200n = 1578 086n = 50
lipiec 20268 200n = 1758 073n = 78
czerwiec 20268 200n = 1898 036n = 57
maj 20268 200n = 1857 848n = 53

Ostatnie transakcje w Policach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.10.2026ul. Bankowa 43wtórny77,1 m²775 000 zł10 057
26.10.2026ul. Grzybowa 24wtórny68,0 m²450 000 zł6 619
21.10.2026ul. Świętego Marcina 12pierwotny61,4 m²585 000 zł9 521
19.10.2026ul. Piaskowa 98wtórny49,8 m²455 000 zł9 129
19.10.2026ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 26wtórny60,1 m²470 000 zł7 823
15.10.2026ul. Nowopol 28wtórny48,9 m²315 000 zł6 439
13.10.2026ul. Rycerska 11wtórny35,2 m²260 000 zł7 395
09.10.2026ul. Bankowa 19wtórny35,3 m²230 000 zł6 510
09.10.2026ul. Bankowa 33wtórny46,9 m²425 000 zł9 072
01.10.2026ul. Kresowa 2cwtórny71,5 m²780 000 zł10 901
30.09.2026ul. Palmowa 9wtórny80,4 m²470 000 zł5 849
29.09.2026ul. Robotnicza 14bwtórny47,1 m²315 000 zł6 688
25.09.2026ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 56wtórny60,1 m²470 000 zł7 823
24.09.2026ul. Robotnicza 6wtórny66,3 m²489 900 zł7 394
24.09.2026ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 6wtórny45,3 m²349 000 zł7 711

Ostatnie wyceny w Policach

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
05.06.2026ul. Armii Krajowej61,0 m²6 644
05.06.2026ul. Armii Krajowej50,0 m²6 801
28.05.2026ul. Zygmunta Wróblewskiego50,0 m²7 102
28.05.2026ul. Zygmunta Wróblewskiego33,0 m²7 098
19.04.2026ul. Szkolna50,0 m²7 722
16.01.2026ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego60,0 m²5 873
07.01.2026ul. Stefana Roweckiego46,0 m²6 572
07.01.2026ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego69,0 m²6 786

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe dzielnice

  1. 1Osiedle Gryfitów8 273 zł/m²śr. 8 094
  2. 2Osiedle Anny Jagiellonki8 222 zł/m²śr. 7 786

Najtańsze dzielnice

  1. 1Mścięcino7 317 zł/m²śr. 7 537
  2. 2Osiedle Dąbrówka7 401 zł/m²śr. 7 069

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Dzielnice

Alfabetycznie.

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 143, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Police?

Mediana ofertowa wynosi 8 300 zł/m² (październik 2026, 153 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 7 553 zł/m² (kwiecień 2026, 23 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Policach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 415 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 378 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Policach mediana ofertowa wynosi 8 300 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 553 zł/m² (kwiecień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Policach?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 45 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 240 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Policach?

Około 7,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie w Policach jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe dzielnice: Osiedle Gryfitów (8 273 zł/m²), Osiedle Anny Jagiellonki (8 222 zł/m²). Najtańsze: Mścięcino (7 317 zł/m²), Osiedle Dąbrówka (7 401 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo