Ceny mieszkań Stare Miasto, Police
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
8 200zł/m²
50 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
0,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 410 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20266 879 – 8 551zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 300 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 410 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
+1,0%
O tyle drożej niż w: Police (mediana 7 660 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
3. miejsce na 5 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 8 200n = 50 | — |
| wrzesień 2026 | 8 200n = 59 | — |
| sierpień 2026 | 8 200n = 68 | — |
| lipiec 2026 | 8 200n = 64 | 7 900n = 23 |
| czerwiec 2026 | 8 350n = 62 | — |
| maj 2026 | 8 200n = 71 | — |
| kwiecień 2026 | 8 200n = 68 | 8 350n = 22 |
| sierpień 2025 | 8 200n = 55 | 8 200n = 32 |
| maj 2025 | 8 200n = 61 | 8 133n = 20 |
| kwiecień 2025 | 8 194n = 73 | 8 194n = 25 |
| marzec 2025 | 8 194n = 75 | 7 979n = 33 |
Ostatnie transakcje w Stare Miasto
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2026 | ul. Nowopol 28 | wtórny | 48,9 m² | 315 000 zł | 6 439 |
| 13.10.2026 | ul. Rycerska 11 | wtórny | 35,2 m² | 260 000 zł | 7 395 |
| 24.09.2026 | ul. Hugona Kołłątaja 59 | pierwotny | 90,7 m² | 687 000 zł | 7 577 |
| 08.09.2026 | ul. Hugona Kołłątaja 61 | pierwotny | 90,7 m² | 707 000 zł | 7 798 |
| 31.08.2026 | ul. Nowopol 28 | wtórny | 48,9 m² | 330 000 zł | 6 746 |
| 18.08.2026 | ul. Targowa 6 | wtórny | 56,7 m² | 185 000 zł | 3 260 |
| 09.07.2026 | ul. Hugona Kołłątaja 57 | wtórny | 90,7 m² | 735 000 zł | 8 106 |
| 03.07.2026 | ul. Hugona Kołłątaja 59 | wtórny | 90,7 m² | 657 000 zł | 7 246 |
| 02.07.2026 | ul. Hugona Kołłątaja 9 | wtórny | 46,7 m² | 350 000 zł | 7 488 |
| 01.07.2026 | ul. Wojska Polskiego 44 | wtórny | 48,2 m² | 325 000 zł | 6 743 |
| 01.07.2026 | ul. Hugona Kołłątaja 61 | pierwotny | 90,7 m² | 747 000 zł | 8 239 |
| 01.07.2026 | ul. Hugona Kołłątaja 63 | pierwotny | 90,7 m² | 787 000 zł | 8 680 |
| 30.06.2026 | ul. Hugona Kołłątaja 63 | pierwotny | 90,7 m² | 687 000 zł | 7 577 |
| 29.06.2026 | ul. Stefana Batorego 2 | wtórny | 51,2 m² | 220 000 zł | 4 297 |
| 29.06.2026 | ul. Stefana Batorego 2 | wtórny | 51,2 m² | 180 000 zł | 3 516 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Stare Miasto, Police?
Mediana ofertowa wynosi 8 200 zł/m² (październik 2026, 50 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa 0,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Stare Miasto?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 410 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Stare Miasto?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 300 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Stare Miasto?
Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.