Ceny mieszkań Dobrzany
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · powiat stargardzkiTransakcje · powiat stargardzkiwrzesień 2026
6 959zł/m²
107 transakcji
▼ 4,8% r/r
Mediana ofertowa · powiat stargardzkiOferty · powiat stargardzkipaździernik 2026
7 500zł/m²
730 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat stargardzki (październik 2026): ok. 375 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Choszczno5 450 zł/m² oferty · 21,2 km
- Stargard7 700 zł/m² oferty · 26,5 km
- Drawsko Pomorskie5 232 zł/m² transakcje · 31,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat stargardzki
| Miesiąc · powiat stargardzki | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 6 085n = 34niepełne | 7 500n = 730 | 7 586n = 213 |
| wrzesień 2026 | 6 959n = 107 | 7 444n = 751 | 7 530n = 232 |
| sierpień 2026 | 7 082n = 110 | 7 469n = 810 | 7 478n = 163 |
| lipiec 2026 | 7 238n = 101 | 7 517n = 970 | 7 478n = 293 |
| czerwiec 2026 | 7 800n = 105 | 7 522n = 1 056 | 7 641n = 332 |
| maj 2026 | 7 318n = 100 | 7 522n = 962 | 7 595n = 257 |
Ostatnie transakcje w Dobrzanach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.10.2026 | ul. Stanisława Staszica 30-48 | wtórny | 62,1 m² | 250 000 zł | 4 026 |
| 24.09.2026 | ul. Jana Pawła II 20a | wtórny | 65,7 m² | 129 000 zł | 1 963 |
| 24.06.2026 | ul. Adama Mickiewicza 19 | wtórny | 94,6 m² | 150 000 zł | 1 586 |
| 10.06.2026 | ul. Cmentarna 4 | wtórny | 23,0 m² | 129 000 zł | 5 609 |
| 10.04.2026 | ul. Stanisława Staszica 21-23 | wtórny | 47,9 m² | 215 000 zł | 4 486 |
| 15.12.2025 | ul. Stargardzka 12 | wtórny | 93,7 m² | 90 000 zł | 961 |
| 16.05.2025 | ul. Stanisława Staszica 25-37 | wtórny | 47,9 m² | 175 000 zł | 3 653 |
| 29.04.2025 | ul. Jana Pawła II 26 | wtórny | 64,7 m² | 270 000 zł | 4 174 |
| 18.03.2025 | ul. Stanisława Staszica 20-28 | wtórny | 45,6 m² | 190 000 zł | 4 167 |
| 11.03.2025 | ul. Stanisława Staszica 30-48 | wtórny | 51,6 m² | 175 000 zł | 3 391 |
| 14.02.2025 | ul. Jana Pawła II 10 | wtórny | 56,0 m² | 246 000 zł | 4 394 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- ul. Adama Mickiewicza1 586 zł/m²
- ul. Armii Krajowej
- ul. Brzozowa
- ul. Cicha
- ul. Cmentarna5 609 zł/m²
- ul. Daleka
- ul. Długa
- ul. Jana Pawła II4 174 zł/m²
- ul. Jeziorna
- ul. Krótka
- ul. Leśna
- ul. Lipowa
- ul. Majowa
- ul. Mostowa
- ul. Ogrodowa
- ul. Orzechowa
- ul. Parkowa
- ul. Podgórna
- ul. Pogodna
- ul. Przechodnia
- ul. Radosna
- ul. Robotnicza
- ul. Rzeczna
- ul. Słoneczna
- ul. Spacerowa
- ul. Spokojna
- ul. Sportowa
- ul. Spółdzielcza
- ul. Stanisława Staszica4 026 zł/m²
- ul. Stargardzka961 zł/m²
- ul. Strażacka
- ul. Szkolna
- ul. Tadeusza Kościuszki4 792 zł/m²
- ul. Wąska
- ul. Wiosenna
- ul. Zacisze
- ul. Zaułkowa
- ul. Zielona
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Dobrzany?
Mediana ofertowa w powiecie stargardzkim wynosi 7 500 zł/m² (październik 2026, 730 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie stargardzkim wynosi 6 959 zł/m² (wrzesień 2026, 107 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie stargardzkim +2,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie stargardzkim -4,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Dobrzanach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 375 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 348 000 zł (dane dla: powiat stargardzki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Dobrzanach mediana ofertowa wynosi 7 500 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 959 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat stargardzki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.