Ceny mieszkań powiat stargardzki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
6 959zł/m²
107 transakcji
▼ 4,8% r/r
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
7 500zł/m²
730 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 375 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20265 810 – 8 052zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 350 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 348 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-13,1%
O tyle taniej niż w: województwo zachodniopomorskie (mediana 8 242 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
7. miejsce na 21 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 6 085n = 34niepełne | 7 500n = 730 | 7 586n = 213 |
| wrzesień 2026 | 6 959n = 107 | 7 444n = 751 | 7 530n = 232 |
| sierpień 2026 | 7 082n = 110 | 7 469n = 810 | 7 478n = 163 |
| lipiec 2026 | 7 238n = 101 | 7 517n = 970 | 7 478n = 293 |
| czerwiec 2026 | 7 800n = 105 | 7 522n = 1 056 | 7 641n = 332 |
| maj 2026 | 7 318n = 100 | 7 522n = 962 | 7 595n = 257 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe gminy
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Chociwel3 926 zł/m²
- Dobrzany3 516 zł/m²
- Dolice2 982 zł/m²
- Ińsko2 917 zł/m²
- Kobylanka6 105 zł/m²
- Marianowo2 676 zł/m²
- Stara Dąbrowa2 941 zł/m²
- Stargard7 349 zł/m²
- Stargard5 603 zł/m²
- Suchań2 937 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat stargardzki?
Mediana ofertowa wynosi 7 500 zł/m² (październik 2026, 730 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 6 959 zł/m² (wrzesień 2026, 107 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -4,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat stargardzki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 375 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 348 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji powiat stargardzki mediana ofertowa wynosi 7 500 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 959 zł/m² (wrzesień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat stargardzki?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 47 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 350 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat stargardzki?
Około 8,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Gdzie — powiat stargardzki jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Stargard (7 349 zł/m²), Kobylanka (6 105 zł/m²), Stargard (5 603 zł/m²). Najtańsze: Ińsko (2 917 zł/m²), Suchań (2 937 zł/m²), Dolice (2 982 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.