☰

Ceny mieszkań Świdwin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

6 000zł/m²

47 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 16,5% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 300 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

4 329 – 6 171zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,8% rocznie, brutto

44 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷6 000 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 200 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 300 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneDane niepełne
4 5005 0005 5006 0006 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 0004 5005 0005 5006 0006 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 0004 5005 0005 5006 0006 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 000 zł/m² (47 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 20265 714n = 41niepełne
wrzesień 20266 000n = 47
sierpień 20266 094n = 51
lipiec 20265 952n = 51
czerwiec 20265 788n = 40
maj 20265 808n = 43

Ostatnie transakcje w Świdwinie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.10.2026ul. Wenedów 2wtórny33,0 m²160 000 zł4 848
02.10.2026ul. Parkowa 10wtórny57,6 m²377 000 zł6 541
30.09.2026ul. Zduńska 6wtórny63,4 m²380 000 zł5 990
29.09.2026ul. Gen. bryg. Jacka Bartoszcze 4wtórny48,0 m²271 000 zł5 649
25.09.2026ul. Kołobrzeska 37wtórny64,9 m²410 000 zł6 319
25.09.2026ul. Drawska 6wtórny44,1 m²245 000 zł5 557
24.09.2026ul. Wojska Polskiego 16awtórny33,6 m²150 000 zł4 468
22.09.2026ul. 3 Marca 10wtórny49,6 m²260 000 zł5 246
17.09.2026ul. ks. Jerzego Popiełuszki 30wtórny53,1 m²149 000 zł2 808
15.09.2026ul. Drawska 41wtórny108,1 m²430 000 zł3 978
14.09.2026ul. Połczyńska 14wtórny60,0 m²195 000 zł3 247
11.09.2026ul. ks. Jerzego Popiełuszki 22wtórny44,3 m²350 000 zł7 897
11.09.2026ul. 1 Maja 17Cwtórny26,7 m²200 000 zł7 488
10.09.2026ul. Wojska Polskiego 8wtórny49,8 m²285 000 zł5 718
07.09.2026ul. Niedziałkowskiego 4awtórny44,9 m²268 000 zł5 964

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 109, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Świdwin?

Mediana ofertowa wynosi 6 000 zł/m² (wrzesień 2026, 47 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +16,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Świdwinie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 300 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Świdwinie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 44 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 200 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Świdwinie?

Około 8,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.