Ceny mieszkań powiat Świnoujście
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjelipiec 2026
11 290zł/m²
25 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
15 750zł/m²
791 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 3,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 787 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–09.20269 384 – 13 811zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 500 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 565 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–09.2026
+35,1%
O tyle drożej niż średnio w: województwo zachodniopomorskie (mediana 8 325 zł/m²).
2. miejsce na 21 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | —n = 1niepełne | 15 750n = 791 | 15 144n = 151 |
| sierpień 2026 | —n = 18niepełne | 15 500n = 850 | 13 512n = 132 |
| lipiec 2026 | 11 290n = 25 | 15 652n = 927 | 14 936n = 232 |
| czerwiec 2026 | 10 940n = 32 | 15 611n = 878 | 15 947n = 206 |
| maj 2026 | 11 678n = 29 | 14 932n = 838 | 14 306n = 181 |
| kwiecień 2026 | 11 536n = 26 | 15 025n = 858 | 14 306n = 249 |
| marzec 2026 | 10 024n = 21 | 15 142n = 798 | 13 970n = 231 |
| luty 2026 | 11 258n = 22 | 15 692n = 730 | 15 670n = 191 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Świnoujście11 250 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat Świnoujście?
Mediana ofertowa wynosi 15 750 zł/m² (wrzesień 2026, 791 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 11 290 zł/m² (lipiec 2026, 25 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat Świnoujście?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 787 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 565 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat Świnoujście mediana ofertowa wynosi 15 750 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 290 zł/m² (lipiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat Świnoujście?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 70 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 500 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Świnoujście?
Około 7,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.