Ceny mieszkań powiat Świnoujście
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026
10 940zł/m²
32 transakcje
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
15 833zł/m²
591 ofert aktywnych w miesiącu
0,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 792 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20269 388 – 13 787zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 570 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 547 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
+37,6%
O tyle drożej niż średnio w: województwo zachodniopomorskie (mediana 8 100 zł/m²).
2. miejsce na 21 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 15 833n = 591 | 14 875n = 71 |
| sierpień 2026 | — | 15 500n = 562 | 12 257n = 64 |
| lipiec 2026 | — | 16 000n = 538 | 14 621n = 59 |
| czerwiec 2026 | 10 940n = 32 | 15 791n = 502 | 14 385n = 50 |
| maj 2026 | 11 678n = 29 | 16 300n = 524 | 14 774n = 54 |
| kwiecień 2026 | 11 129n = 25 | 15 760n = 542 | 15 263n = 96 |
| marzec 2026 | 9 928n = 20 | 15 918n = 496 | 14 985n = 96 |
| luty 2026 | 11 258n = 20 | 16 000n = 467 | 16 600n = 91 |
| styczeń 2026 | 11 553n = 20 | 15 770n = 464 | 15 200n = 85 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Świnoujście11 144 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat Świnoujście?
Mediana ofertowa wynosi 15 833 zł/m² (wrzesień 2026, 591 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 940 zł/m² (czerwiec 2026, 32 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa 0,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat Świnoujście?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 792 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 547 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat Świnoujście mediana ofertowa wynosi 15 833 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 940 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat Świnoujście?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 71 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 570 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Świnoujście?
Około 7,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.