☰

Ceny mieszkań Świnoujście

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026

10 940zł/m²

32 transakcje

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

15 833zł/m²

591 ofert aktywnych w miesiącu

0,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 792 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–07.2026

9 388 – 13 787zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,8% rocznie, brutto

71 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷10 940 zł/m²cena transakcyjna, czerwiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 570 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 547 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
8 00010 00012 00014 00016 00018 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202615 83314 87510 9408 00010 00012 00014 00016 00018 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202615 83314 87510 9408 00010 00012 00014 00016 00018 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 15 833 zł/m² (591 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 14 875 zł/m² (71 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—15 833n = 59114 875n = 71
sierpień 2026—15 500n = 56212 257n = 64
lipiec 2026—16 000n = 53814 621n = 59
czerwiec 202610 940n = 3215 791n = 50214 385n = 50
maj 202611 678n = 2916 300n = 52414 774n = 54
kwiecień 202611 129n = 2515 760n = 54215 263n = 96
marzec 20269 928n = 2015 918n = 49614 985n = 96
luty 202611 258n = 2016 000n = 46716 600n = 91
styczeń 202611 553n = 2015 770n = 46415 200n = 85

Ostatnie transakcje w Świnoujściu

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.07.2026ul. Bohaterów Września 21apierwotny32,0 m²384 000 zł12 004
15.07.2026ul. Józefa Chełmońskiego 4bwtórny57,3 m²745 000 zł13 002
09.07.2026ul. Małopolska 20wtórny124,9 m²1 265 000 zł10 128
09.07.2026ul. Rybaki 2wtórny63,9 m²645 000 zł10 092
09.07.2026ul. Szkolna 13wtórny52,8 m²560 000 zł10 598
08.07.2026ul. Jana Kochanowskiego 6wtórny58,9 m²665 000 zł11 290
08.07.2026ul. Józefa Chełmońskiego 9wtórny38,9 m²505 000 zł12 972
07.07.2026ul. Juliana Markiewicza 30wtórny50,1 m²485 000 zł9 685
07.07.2026ul. Wilków Morskich 9wtórny112,4 m²1 000 000 zł8 897
06.07.2026ul. Monte Cassino 27bwtórny59,8 m²559 000 zł9 345
02.07.2026ul. Stanisława Wyspiańskiego 38wtórny34,5 m²620 000 zł17 992
01.07.2026ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 6bwtórny58,9 m²790 000 zł13 419
01.07.2026ul. Jana Matejki 8cwtórny32,8 m²290 000 zł8 855
29.06.2026ul. Władysława Sikorskiego 1wtórny51,4 m²777 777 zł15 123
27.06.2026ul. Wojska Polskiego 2wtórny35,9 m²580 000 zł16 170

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Uzdrowiskowa32 162 zł/m²
  2. 2pl. Słowiański18 500 zł/m²
  3. 3ul. Jana Matejki16 600 zł/m²

Najtańsze ulice

  1. 1ul. Grunwaldzka11 915 zł/m²
  2. 2ul. Bohaterów Września12 887 zł/m²
  3. 3ul. Jarosława Dąbrowskiego13 276 zł/m²

Mediana ofertowa z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 204).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 204, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Świnoujście?

Mediana ofertowa wynosi 15 833 zł/m² (wrzesień 2026, 591 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 940 zł/m² (czerwiec 2026, 32 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa 0,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Świnoujściu?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 792 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 547 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Świnoujściu mediana ofertowa wynosi 15 833 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 940 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Świnoujściu?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 71 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 570 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Świnoujściu?

Około 7,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie w Świnoujściu jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Uzdrowiskowa (32 162 zł/m²), pl. Słowiański (18 500 zł/m²), ul. Jana Matejki (16 600 zł/m²). Najtańsze: ul. Grunwaldzka (11 915 zł/m²), ul. Bohaterów Września (12 887 zł/m²), ul. Jarosława Dąbrowskiego (13 276 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.